赵舒城看着提出问题的朱闪闪,一时间不知道该说对方是天真,还是不动脑子。
“房店长,你觉得呢?”
房似锦说道:“这笔钱应该是林茂根垫付的!”
赵舒城点点头,说道:“还不算太笨。可是林茂根如果没有跟向文森签订合同,会平白无故的垫付这么大一笔钱吗?他难道就不担心向文森办理房产证之后,直接把向公馆卖给其他人,又或者直接不跟他交易?”
“对啊,林老伯肯定有这方面的担心的。”
房似锦其实也刚刚想到这个问题,忽然觉得自己之前好像鬼迷心窍一样,居然什么都没想,就这样忙前忙后的,丝毫没有担心林茂根或者向文森会反悔的情况出现。
要知道其他房产交易的时候,还会遇到中途买家或者卖家反悔,交易终止的情况,他们因为签订中介合同,自己还能拿到一点定金补偿,现在没签合同,自己怎么就会这么放心呢?
“徐店长,那现在我们只能看着林茂根和向文森交易了?”
赵舒城点点头,说道:“不错,当务之急,就是找到第二份赠予书,明确产权问题,之后才能跟林茂根签订合同,拿到该属于我们的中介费。”
“这能行吗?如果林茂根和向文森通过其他中介交易,就算是耿叔他们一家持有一部分的产权,林茂根大不了就跟他们同住一个屋檐下,应该也没什么吧?”
听到朱闪闪这么说,不管是赵舒城还是房似锦,都好笑的看着她。
“我说的有什么不对吗?”
“你见过哪个有钱人,是跟别人同住一个屋檐下的?不管是别墅,或者大平层,是跟别人合租的?就算是他们自己不介意,可别人会怎么看他?”
“对于林茂根这样的人来说,既然买老洋房,自然是要独占才行,要不然只会让别人怀疑他是不是遇到资金问题。尤其是林茂根还准备在向公馆庆祝六十大寿,邀请的还都是商业合作伙伴或者一些名人,更不可能让他们看到自己家里还住着其他人。”
朱闪闪点点头,说道:“那万一要是耿叔也跟林老伯私下签约怎么办?”
赵舒城说道:“这点不用担心,我们跟耿运来签订了中介合同,他们一家既然能为了一句承诺,就守护向公馆七十年,就不会做出出尔反尔的事情来。反而是林茂根,既然能瞒着我们所有人,跟向文森达成协议,才是更应该小心警惕的人。”
“好了,不说这些了,你们行动起来,找到第二份赠予书。”
朱闪闪有些奇怪的说道:“可是既然耿叔他们的房产证办下来了,还要证明赠予书的真假吗?”
“当然有必要,只有证明赠予书的真实有效,我们才能有理有据的跟林茂根谈判,给耿运来争取最大的权益。”
朱闪闪点点头,说道:“好的,姑姑,我会尽快找到的。”
另一边,安家天下的安总,正在跟翟云霄讨论工作的事情。
他有些奇怪,自己在京城总部成立老宅分部,让翟云霄调徐文昌来老宅分部当部长,可是徐文昌一直没有来京城报到。
“怎么徐文昌还没有来京城,调令发了吗?你最近的工作效率,大不如以往了。是不是因为谈恋爱,分散了精力啊?”
翟云霄自然不可能告诉安总,自己根本没有打算让赵舒城进京,甚至调令都被自己中途拦截,赵舒城根本不知道这回事。
“安总,我前段时间特意飞到魔都,跟徐文昌谈了老宅分部的事情,也特意跟他表达了您想重用他的事,但是,他把我拒绝了。您要问这个人,有没有能力?确实有。您要说这个人有没有志向,还真没有。”
“以前,我认为他是格局小,但现在看来,就是烂泥扶不上墙。安总,咱们总部派去的房似锦确实是好苗子,短短时间内已经开了一单老洋房,正在开第二单老洋房,而且比第一单的标的还要大。”
“如果说第一单是运气,第二单就是她凭自己的努力争取到的。我要说的是什么呢,像徐文昌这样收编来的外来人才确实不错,但是房似锦这样安家天下一手培养的人才,就是嫡系,我们是不是更重视她一些呢?”
安总听到翟云霄夸赞房似锦的话,对于房似锦的满意度可以说是直线上升,所以也就同意了历练房似锦一段时间后,再来担任老宅分部的建议。
翟云霄准备趁机提出长租房计划的时候,安丽丽却在这个时候找了过来,说自己跟翟云霄谈恋爱,却因为父亲,不是在公司,就是在去公司的路上,所以只能来公司找他。
安总知道他们谈恋爱,也准备谈婚论嫁,所以就邀请翟云霄一起回家。
这天,耿运来夫妻出门买菜的时候,却没想到一群人来到向公馆,直接把他们家的东西都搬了出去。
耿运来回来之后,看到大门紧锁,甚至有人守着不让自己进去,询问之后,才知道向文森已经跟林茂根办理过户手续,林茂根不让他们继续住在向公馆。
耿运来怎么都跟那些保安说不通,所以只能给房似锦打电话,告知了这件事情。
房似锦也没想到会有这样的事情发生,毕竟耿运来持有向公馆的一部分产权,林茂根赶他们出来是违法的事情。
她也不想把事情闹得太大,所以就赶紧给林茂根打电话,却发现对方直接挂断电话。
房似锦又给向文森打电话,才知道对方已经在赶飞机的路上,根本不乐意掺和后面的事情,还让她以后不要给自己打电话了。
房似锦看着挂断的手机,顿时觉得赵舒城之前有先见之明,如果不是他们早早的让耿运来一家去办理赠予产权登记,拿到了房产证,可能现在还真的就这样被林茂根和向文森涮了。
但是现在不一样了,耿运来持有向公馆的一部分产权,却被林茂根找人赶出来,他们完全可以合理合法的跟林茂根争取权益,甚至可以就此拿捏林茂根。
“徐店长,现在怎么办?”
赵舒城说道:‘当然是公事公办了,林茂根侵犯了我们委托人的利益,自然要给他讨个公道。既然耿运来的房产证已经办下来了,自然要合理合法的争取自己的权益,先报警,然后起诉林茂根抢占房子,至于之后吗,就看林茂根想要怎么做了。’
“这样岂不是就跟林茂根交恶了?”房似锦有些担心的说道。
“就算是交恶了又怎么样?你不会想着还做林茂根的生意吧?就看这次跳单的行为,我反正是不想继续跟他打交道,费心费力最后说不定一毛钱都拿不到,还不如一开始就拒之门外呢。”
房似锦说道:“可是他毕竟是饲料大王,万一要是因此生气,用其他手段针对我们怎么办?”
“你也说了,他是饲料大王,兜里有个仨瓜俩枣也改变不了他暴发户跟守财奴的本质,更不用说找人针对我们。如果这次消停还好,如果不依不饶,那我也不是没有朋友,也不是不能帮这个饲料大王出出名。”
房似锦看到赵舒城一副胸有成竹的样子,也只能先跟耿运来联系,让他们先报警,然后想办法搬回自己的住处再说后面的事情。
林茂根没想到耿运来真的敢报警,但是他觉得自己拿下来向公馆的产权,凭借耿运来手里不辨真假的赠予书,自己根本不放在眼里,所以面对警察也丝毫不慌。
“警察同志,这是我们的房产证,这向公馆有我们两家半房子的产权,现在他们却把我们赶出来了,我要求他们道歉,甚至撤销安保。”
警察看了看耿运来的房产证以及林茂根的房产证,说道:‘我看明白了,你们这属于是产权纠纷,不过耿叔家确实是房产证,享有产权,你们如果有什么问题可以打官司,但是不能阻止耿叔一家继续住在这里,甚至不能不让他们回家。’
但是当听到耿运来也有房产证,而且是跟自己同一天办理出来,甚至警察也证明合法性,要求林茂根撤销安保,让耿运来一家继续居住在向公馆的时候,林茂根差点被气死。
“我花了大价钱买了房子,现在我还要打官司明确产权,这钱我岂不是白花了?这天理不容吧?”
警官说道:“可房产证没有任何的问题,甚至您的房产证还在耿叔后面办理,产权明确,您确实是没有阻拦耿叔回到自己家的理由。”
林茂根自然不服气,虽然看在警察的面子上让耿运来一家搬回向公馆,但是他却不打算就这么算了。
他给向文森打电话,希望对方马上回来说清楚到底什么情况,让他解决这个问题。
向文森自然不可能答应,自己好不容易套现了这么大一笔钱,而且还是用整体向公馆产权的名义,回去之后岂不是要分给耿运来?
“林总啊,怎么这么大火气,咱们之间的交易结束了,货款两清。接下来的事情,是你跟耿运来的产权纠葛,你觉得跟我还有什么关系吗?”
林茂根生气的说道:“向文森,可是你故意隐瞒了两间房的事情,这才有了后面的纠纷。是你欠了人家两间房,为什么要我为此买单?”
“现在向公馆的产权人是你啊,所以耿运来是不是搬走,是不是要房子,怎么都找不到我啊。我不跟你说了,我飞机马上就要起飞了,预祝林总生日聚会成功。”
林茂根看着挂断的电话,顿时说道:‘这孙子,这假洋鬼子,太坏了。’
他觉得自己真是终日打雁被鹰啄了眼,没想到自己居然被向文森给算计了,自己现在还要跟耿运来继续商讨向公馆产权的问题。这让林茂根觉得很憋屈,自从自己成为饲料大王之后,还从来没有这么憋屈过。
他可是知道自己跳单房似锦跟朱闪闪,而他们又是耿运来的中介,这次自己少不了要大出血才行。
朱闪闪这边也有了好消息,她无愧于静宜门店吉祥物的称号,在赵舒城的提示下,成功找到了倪海棠姐姐的故居,也恰好对方的重孙正在整理祖辈留下来的资料。
两个人一起整理资料的时候,毫不意外的,朱闪闪第一时间找到了赠予书。
这可让朱闪闪高兴坏了,既然找到了赠予书,证明了赠予书的真实有效,那么接下来自然是要跟林茂根打官司,要求对方明确产权。
赵舒城听到朱闪闪找到赠予书副本之后,也很高兴,直接就让朱闪闪他们准备好,迎接接下来的一场大战。
他又给自己的好兄弟秦涛打了个电话,说明了向公馆产权情况之后,让对方随时准备介入。这可是一单大生意,而且他们这边证据齐全,肯定稳赚不赔。
秦涛也没想到赵舒城这边准备的这么充分,有房产证明,有赠予书,那么可以说胜券在握。何况林茂根偷偷赶人在前,自己完全可以让林茂根赔偿损失,甚至借此再次登上报纸,给自己的律所宣传一下。
“好,这个单子我接了,这个林茂根也是真的够蠢的,居然敢跳你的单,真的是有些不知道天高地厚了。”
赵舒城笑了笑,并不觉得秦涛说的有什么不对。毕竟林茂根虽然是饲料大王,看上去是人脉很广,可要说在魔都这一亩三分地上,谁的人脉更广还真的不一定。
何况赵舒城一直以来的实力,办事也很精细,从来没有人能让他吃亏。这次林茂根居然跳单,还挑衅赵舒城,自然要被赵舒城给狠狠的收拾一顿才算完。
林茂根因为现在产权的问题,只能跟耿运来住在同一个屋檐下,但是却不妨碍他为了自己的六十大寿做准备。
他对于向公馆的布局有着自己的想法,所以找来施工队,不管不顾的就按照自己的喜好进行装修,在向公馆里面可谓是大拆大建,把向公馆之前的树木花草都给刨了。
耿运来看到后自然是又气又急,为了能够维护好向公馆,他们一家人自学了园艺,就是怕遇到这样的情况,毁了向公馆的树木跟布局。
可是他们毕竟只有两个人,而林茂根的施工队人多势众,自然抵挡不住。
万般无奈之下,耿运来只能再次给赵舒城打电话,询问赵舒城应该怎么办。