他在人群中扫了一眼，大声问道：“张大牛可到了？”
张大牛小跑着出了人群，“东家，小人到了！”
赵楷看着张大牛问道：“我跟你提过的事情考虑得如何了？”
“回东家，小人愿意缴纳定额地租。”
“很好！我依照承诺，奖励你耕牛一头，五亩地可享受十贯助农贷，地租每亩四斗，你可愿意？”
张大牛没有丝毫犹豫，激动的有些结巴，“小...小人当然愿意。”
赵楷看向王愕，“承诺今日兑现，与张大牛重新签订租约。”
王愕点点头，对张大牛说道：“你马上跟我去签约。”
看着张大牛兴冲冲离开，下面的许多佃户都动了心。
赵楷微笑着说道：“定额地租今日在田庄试行，目前只有二十个名额，你们若是有兴趣，可以报名参与。”
许二狗举手道：“东家，小人愿意....”
一名三十出头的汉子也出列道：“小人也愿意....”
看见不少佃户都有想法，赵楷大声说道：“给你们三天考虑时间，愿意尝试的可以报名登记，三天后若人数不足二十可全部签约，若人数超过二十则综合考量后选取二十户。”
“另外原有的分成地租需要重新签约，将你们的地租一律降低至五成。”
“多谢东家大恩！”
佃户们满脸激动，如此一来，亩产两石可以少缴纳两斗，五亩地就少交一石，够一家四口人吃近一个月了。
“好了，我要说的就是这几件事，大家散了吧，有不懂的地方过几日会有人专门为你们解答。”
等佃户们开开心心离开院子，王愕忍不住开口问道：“殿下，这可是六千多贯的借据啊！就这样一把火烧掉了？”
“您体恤百姓固然是好事，但也不能白白损失这么多钱财，依属下之见，您大可以免除利息，本金还是应该收回来。”
赵楷微微一笑，轻声说道：“本金不过三千多贯而已，相较于某些高官、富商们几天的开销，恐怕都还远远不及，即便我不算利息，你觉得那些佃户们需要多久才能将这笔债务还清？”
王愕闻言一怔，犹豫片刻后才道：“这……欠债还钱，本就是天经地义之事，至于他们如何还清，应该由他们自己去想办法，若实在无法偿还，那也只能……”
他话到嘴边，却突然打住，没有继续说下去。
赵楷自然明白王愕接下来想说什么，无非就是让那些还不起债的佃户拿妻女抵债。
这种事情自己绝对做不出来，且不说这样做有违良心，他堂堂一个亲王，又怎会缺那几个婢女仆人？
若真的允许用妻女抵债为奴，恐怕有些人会动起歪脑筋，故意欠债不还，好借此机会进入王府，到那时王府岂不是要乱套了？
赵楷看着王愕，直接打断了他的话头，“逼人卖儿卖女的事情，我绝对做不出来，三千多贯对我来说根本就不算什么，何况这么多年王管事靠着侵吞土地面积得了不少好处，给佃户们也造成了不少损失，这些钱就算补偿。”
一旁的周安称赞道：“属下认为殿下此举甚妙，不用花太多钱既安抚了佃户，还让他们感恩戴德，以后肯定会更加卖力的种地。”
王愕点了点头，开口问道：“殿下，这种事情其他庄子肯定也存在，难不成您要将债务全部免除？”
赵楷颔首道：“十六个庄子要一视同仁，想必也免不了多少钱，主要是给佃户们减轻负担，一辈子背着还不完的债，如何全心全意耕种？佃户们积极性高了，田庄的收成也会高，这是一举两得的事情。”
王愕有些担忧：“殿下仁善自然是极好的，您刚才提到的助农贷与当年王安石推行的青苗法有类似之处，可若借出去的钱收不回来，恐怕会和青苗法一样的结局。”
赵楷摆了摆手，笑着说道：“关于青苗法，我做过仔细的研究，王安石出发点很好，只可惜执行的时候出现了偏差，存在诸多弊端，助农贷我会仔细斟酌，尽量避免出现青苗法的弊端。”
“殿下，这件事若是官家那边问起....”
“我用自己的钱放给自己的佃户，又没有超过律法规定的利息，官家不会反对。”
“就怕别有用心之人会拿此事做文章，说您借机敛财！”
赵楷一脸不屑，“我月息两分就叫敛财？官府月息五分算什么？民间那些月息七八分的岂不是要人命？且助农贷目前只在名下田庄试行，遇到问题可以及时纠正。”
“殿下，属下还有一点不明白，定额地租可以降低田庄的风险，可分成地租您为何还要降低租金，这不是白白损失了一成？”
赵楷微微一笑，“我又不是纯慈善家，你也听张大牛说了，交六成租金只够一家人糊口，若少交一成则可以让家里人吃好一些，日子有了盼头，干活也会更卖力。”
“目前亩产约两石左右，我们按六成收取一石二斗，若亩产提高到两石五斗，我们按五成可以收租一石二斗五升。”
周安笑着道：“殿下此举一举两得啊，双方都提高了收成，佃户还对您感恩戴德！”
王愕愣了愣，“话虽如此，可要提高粮食产量谈何容易，可不是卖力气就行。”
赵楷笑了笑，“我打算从司农寺请几位精于农事的人教这些佃户耕种之法提高粮食产量，他们日子好过了，王府也增加了收入。”
王愕眼睛一亮，“殿下英明！若能如此，百姓感恩戴德，王府也能有长远之利。”
“这个庄子上有多少护院？”
“回殿下，这个庄子有十二名护院，头目月钱两贯，其余人月钱一贯五百文，吃住都是庄子负责。”
赵楷眉头一皱，“这岂不是比禁军月钱还高很多？”
“殿下，禁军有安家钱，每个月有粮食，每年还有布匹和衣物可以领，合算下来还是禁军待遇高一些，不过这些护院巴结好管事，平日里在庄子里作威作福，日子过得不会差。”
“一个庄子要这么多护院做什么？难不成还有人到庄子上滋事？”
王愕摇头道：“汴京周边的大庄子都是有背景的，谁敢轻易惹事，护院大多数是管事找的打手而已。”
赵楷点了点头，心中已经清楚了，“各田庄清查账目的事情就交给你处理，你只管把账目核查清楚，犯事之人交给我来处理。”
“属下遵命！”
王愕心中对这位年轻的亲王又多了几分敬佩，相信在赵楷的带领下，王府和田庄的百姓都会有一番新的气象。