南宋绍兴年间，闽江水滔滔向东，沿着江畔的福州府闽县，住着一对林氏兄弟。哥哥林老大憨厚老实，靠着在江边摆渡为生；弟弟林老二脑子活络，在码头摆了个小杂货摊，日子不算富裕，但兄弟俩勤劳肯干，倒也过得安稳。可谁也没想到，一场突如其来的邂逅，会彻底改变他们的人生轨迹——而这一切的缘起，正是那位躲避朝廷通缉、云游到福建的风水大师赖布衣。
那会儿的赖布衣，刚从建阳弃官而逃，为了避开秦桧的追兵，早已褪去了往日的官服，换上了一身洗得发白的粗布衣衫，头发用一根木簪随意束着，看起来就像个落魄的游方道士。他一路从建阳辗转到福州，不敢走大路，专挑偏僻的乡间小道走，饿了就摘些野果充饥，渴了就喝几口山泉水，晚上要么宿在破庙里，要么就找农户家借宿。
这一天，赖布衣走到闽县江边时，天已经黑了，还下起了瓢泼大雨。雨水顺着屋檐往下淌，打湿了他的衣衫，冻得他瑟瑟发抖。他正想找个地方避雨，就看到不远处有一间低矮的茅草屋，屋里还亮着一盏昏黄的油灯。赖布衣犹豫了一下，还是走上前轻轻敲了敲门。
开门的是林老大，他看到浑身湿透、狼狈不堪的赖布衣，二话不说就把他让进了屋。“这位先生，快进来烤烤火，别冻着了！”林老大一边说着，一边赶紧找来干柴，在灶膛里点燃了火。林老二也从里屋走了出来，看到赖布衣的模样，连忙去倒了一碗热水递给他：“先生，先喝口热水暖暖身子，是不是遇上什么难处了？”
赖布衣接过热水，喝了一口，一股暖流顺着喉咙淌进心里。他这一路躲避追捕，见多了人情冷暖，不少人要么怕惹麻烦把他拒之门外，要么就对他冷嘲热讽，像林氏兄弟这样热情善良的，还是头一次遇到。他感动地说：“多谢二位兄弟收留，我是个游方之人，路过此地遇上大雨，实在无处可去，才冒昧打扰。”
林老大摆了摆手：“出门在外，谁还没个难处？先生不用客气，今晚就安心在这儿住下，等明天雨停了再做打算。”说着，林老大又拿出自己的干净衣服给赖布衣换上，林老二则去厨房忙活起来，煮了一锅热腾腾的稀饭，还炒了一盘青菜、一碟咸菜。
赖布衣饿了一整天，闻到饭菜香味，肚子咕咕直叫。他也不再客气，拿起碗筷狼吞虎咽地吃了起来。林氏兄弟坐在一旁，没有过多追问他的来历，只是偶尔和他聊几句家常，问问他一路的见闻。赖布衣看出来，这兄弟俩虽然生活清贫，但心地善良，为人实在，心里对他们更添了几分好感。
就这样，赖布衣在林氏兄弟家住了下来。雨一连下了三天，这三天里，赖布衣每天都和兄弟俩一起劳作。林老大去摆渡，他就跟着帮忙撑船；林老二去摆摊，他就帮忙吆喝叫卖。闲暇时，他还会和兄弟俩聊聊风水地理，兄弟俩虽然不懂这些，但也听得津津有味。
到了第四天，雨终于停了。赖布衣看着天气放晴，心里想着不能再打扰兄弟俩，就准备告辞。可林氏兄弟却舍不得他走，再三挽留：“先生，您要是没地方去，就多住几天，咱们兄弟俩也好有个伴。”
赖布衣笑着摇了摇头：“多谢二位兄弟的好意，我还有要事在身，不能久留。这些天承蒙你们照顾，我无以为报，不如帮你们选一处吉地，盖座新房子，也算我的一点心意。”
林氏兄弟一听，连忙摆手：“先生，不用不用，您能来我们家做客，我们就很开心了，怎么还能让您破费？”他们知道，选风水宝地是大事，一般的风水先生都要收很高的酬劳，他们根本付不起。
赖布衣看出了他们的顾虑，笑着说：“二位兄弟放心，我不收你们一分钱。我看你们兄弟俩心地善良，本该有更好的生活，只是眼下住的这茅草屋，位置偏僻，风水也一般，难有大的发展。我略懂一些风水之术，就帮你们选个好地方，保你们日后衣食无忧，生意兴隆。”
见赖布衣说得真诚，林氏兄弟也不再推辞，连忙道谢：“那就多谢先生了！”
当天上午，赖布衣就带着林氏兄弟，沿着闽江两岸仔细勘察。他时而驻足观察山川走势，时而蹲下身查看土壤土质，时而又闭上眼睛，感受着周围的气场流转。林氏兄弟跟在他身后，不敢出声打扰，只是心里充满了期待。
他们走了整整一个上午，从江边的东头走到西头，看了十几处地方，赖布衣都摇了摇头。林老二有些泄气：“先生，是不是咱们这儿就没有好地方啊？”
赖布衣笑着说：“别急，好风水讲究‘山环水抱，藏风聚气’，既要能承接山川灵气，又要能避开洪涝灾害，哪能这么容易找到？再往前走走走看。”
又走了大约半个时辰，他们来到一处江边的高台地。这里地势比周围稍高，背靠一座小山丘，前面就是宽阔的闽江，江水在这里拐了一个平缓的弯道，形成了“玉带环腰”的格局。赖布衣站在高台上，放眼望去，只见远处青山连绵，近处江水滔滔，气场流畅，毫无阻滞。他又蹲下身，抓起一把泥土闻了闻，又用手捻了捻，脸上露出了满意的笑容。
“就是这儿了！”赖布衣站起身，指着这块地对林氏兄弟说，“你们看，这块地背靠青山，形如太师椅，是‘靠山稳固’；前临闽江，江水环绕，是‘财源滚滚’；左右两侧各有一道矮坡，形如扶手，是‘贵人相助’。而且地势稍高，能避开江水泛滥，土壤肥沃，适合盖房定居。在这里盖一座阳宅，保你们兄弟俩日后家宅兴旺，生意越做越大，子孙后代也能受益无穷。”
林氏兄弟虽然不懂风水，但听赖布衣说得头头是道，再看看这块地的环境，确实比他们原来住的茅草屋好太多了，心里顿时乐开了花。“太好了！多谢先生！”兄弟俩连忙对着赖布衣深深鞠了一躬。
赖布衣又详细嘱咐道：“盖房子的时候，要坐北朝南，大门要对着江水拐弯的方向，这样才能纳气聚财；屋后可以种几棵松树、柏树，既能稳固气场，又能挡煞；屋前可以留一块空地，日后或许能派上大用场。”
林氏兄弟一一记下，把赖布衣的话当成了金玉良言。当天下午，赖布衣就告辞离开了。林氏兄弟凑了些积蓄，又向亲戚朋友借了点钱，很快就动工盖房。他们按照赖布衣的嘱咐，一丝不苟地施工，足足花了三个月的时间，一座宽敞明亮的青砖瓦房终于盖好了。
搬进新房子的那天，林氏兄弟请了亲朋好友来热闹了一番。大家看着这座气派的新房子，都羡慕不已，纷纷说这是块风水宝地。林老大依旧在江边摆渡，可奇怪的是，自从搬进新房子后，找他摆渡的人越来越多，收入比以前翻了好几倍；林老二则把杂货摊搬到了屋前的空地上，没想到生意格外红火，每天都有不少人来买东西，渐渐地，周围的商贩也都来这里摆摊，形成了一个小小的集市。
兄弟俩的日子越过越红火，可他们始终没有忘记赖布衣的恩情，时常会念叨着：“要是没有赖先生，咱们哪能过上这样的好日子啊！”
没想到，两年后的夏天，闽江遭遇了百年一遇的大洪水。连续下了半个月的暴雨，江水暴涨，水位一路飙升，沿江两岸的房屋几乎都被淹没了，不少百姓流离失所，损失惨重。林氏兄弟看着滔滔江水，心里也揪紧了，生怕新房子也会被洪水冲垮。
可奇迹发生了！当江水涨到离他们家地基还有三尺远的时候，就再也涨不上去了，任凭江水如何汹涌，他们的新房子始终安然无恙。周围被淹没的百姓纷纷跑到他们家避难，林氏兄弟热情地收留了大家，给他们提供食宿，帮助他们渡过难关。
洪水退去后，沿江两岸的房屋大多被冲毁，只剩下一片狼藉。而林氏兄弟的新房子却完好无损，屋前的空地因为地势稍高，没有被洪水淹没，反而变得更加平整。原来在江边摆摊的商贩们，看到这里地势安全，又有林氏兄弟的杂货摊做基础，纷纷搬到这里来摆摊。久而久之，这里就形成了一个热闹的新区集。
林氏兄弟抓住了这个机会，把屋前的空地好好整理了一番，盖了几间铺面，哥哥林老大不再摆渡，和弟弟一起经营商铺。他们卖的商品种类越来越多，从日用杂货到粮油米面，再到布匹绸缎，应有尽有。因为集市热闹，人流量大，他们的生意格外红火，很快就赚得盆满钵满，成为了当地有名的富商。
后来，林氏兄弟又在集市周围盖了不少房屋，租给商贩和百姓居住，还出资修建了道路、水井等公共设施，深受大家的爱戴。人们都说，林氏兄弟能有今天的成就，全靠赖布衣点的那块风水宝地。
这个故事也在闽县一带代代相传，成为了一段佳话。有人说，赖布衣当年之所以会帮林氏兄弟，是因为看中了他们的善良；也有人说，那块地本身就是块吉地，只是没人发现，赖布衣慧眼识珠，才让它发挥了作用。但无论如何，林氏兄弟的善良得到了回报，而赖布衣的风水之术，也因为这个故事，变得更加传奇。
直到今天，闽江两岸还流传着这段往事，老人们会指着那个热闹的集市告诉孩子们：“当年啊，有位风水大师赖布衣，给林氏兄弟点了一块吉地，才有了今天这个集市，也才有了咱们这儿的好日子。做人啊，一定要心地善良，好人自有好报！”而赖布衣的名字，也和这块闽江吉地一起，被后人永远铭记。