墨坛书屋 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

陈砚舟转身走出小巷,袖口蹭到了推车铁皮,发出轻微的刮擦声。那声音在寂静的小巷里格外清晰,仿佛是小巷对他这一趟走访的轻微回应。

他没回头,只是把笔记本重新塞进双肩包,拉链合上的瞬间,“咔哒”一声,像是给这一段探索暂时画上了个小句号。此时,手机震动了一下,在安静的空气中,这震动声也显得格外突兀。

会议时间提前了二十分钟。他低头看了眼通知短信,脚步没停,穿过老街斑驳的屋檐。老街的屋檐有着岁月的痕迹,瓦片上长着些许青苔,像是老人脸上稀疏的皱纹。

拐上主路时正好一辆公交靠站,公交车身沾着城市的灰尘,车窗玻璃有些模糊。他没上车,而是径直走向街对面的写字楼,玻璃幕墙映出他洗得发白的牛仔外套和略显凌乱的额发,在阳光下,那额发仿佛在诉说着他这几日的忙碌。

电梯里,他从包里抽出一支红笔,在手掌心写了两个字:数据。这两个字,承载着他对项目的分析与判断,是他在这场商业博弈中的有力武器。红笔的笔尖在手掌心划过,留下淡淡的红色痕迹,像是他在这复杂项目上留下的印记。

会议室门推开时,里面已经坐了三个人。主位那个穿深灰西装的男人正低头翻文件,金边腕表在灯光下闪了一下,那光芒有些刺眼,仿佛在宣告着这个男人的权威。陈砚舟认得他——李代表,基金风控,业内有名的“铁算盘”,三个月前在立项会上一句话就把他打回重做方案,当时那句话如同重锤一般,砸得他有些懵,但也让他更加坚定了要完善方案的想法。

“来得挺快。”李代表头也没抬,声音冷淡,像是一块冰,让人感觉不到丝毫热情,“我刚看完你提交的招商进度表。”

“路上没堵。”陈砚舟把包放在桌角,动作沉稳,打开投影设备,“您要是早半小时发消息,我能带杯咖啡过来。”他的语气不卑不亢,带着一种自信。

对面有人笑了一声,那笑声带着些许嘲讽。李代表终于抬头,眼神像在看一个试图讨巧的学生,冷冷的,让人心里一紧:“你觉得这事儿能用玩笑开场?”

“不是玩笑。”陈砚舟点开ppt,神色认真,“是缓和气氛。毕竟接下来我要说的事,可能会让您觉得我在画大饼。”他的声音平稳,试图打破这有些紧张的气氛。

屏幕亮起,首页标题浮现:三级品牌生态模型——从引流到留客的闭环设计。这个标题,是他无数个日夜思考、分析的成果,是他为项目规划的宏伟蓝图。

“国际品牌负责拉人,国内网红品牌让人愿意多待,本地非遗品牌则让人记住这里。”陈砚舟语速平稳,就像一位经验丰富的讲师在讲解复杂的课题,“听起来像拼盘?其实是个链条。”

李代表手指敲着桌面,发出“嗒嗒”的声音,在这安静的会议室里格外明显:“成本呢?三个头一起烧钱,你打算哪头先断气?”他的语气里带着质疑,仿佛已经看到了项目失败的结局。

“都不用断。”陈砚舟翻页,调出成都某综合体的数据图表,那图表上的数据清晰明了,是他精心收集和分析的成果,“他们去年试过这模式,首年客流涨了31%,第三年租金上浮25%。”

“案例特殊。”李代表摇头,眼神里满是不信任,“人家地段好,背靠地铁枢纽。”

“我们也不差。”陈砚舟切换地图,地图上的标记和线路一目了然,“项目距地铁口步行四百米,周边三公里内常住人口八十万,十五到三十五岁占比64%。这不是潜力,是现成的池子。”他的声音充满了自信,仿佛已经看到了项目成功后的景象。

“可本地品牌呢?”另一个投资方开口,眼神里带着审视,“你说的那个糖画摊,一天卖二十份,进场后就能翻十倍?别告诉我靠情怀发电。”

陈砚舟没反驳,反而问:“您小时候吃过糖画吗?”他的问题有些出乎意料,让对方一愣。

“这跟项目有关系?”那人皱了皱眉头,似乎觉得这个问题有些莫名其妙。

“有。”陈砚舟调出一组对比图,图上的画面形成了鲜明的对比,“左边是王记糖画现在的营业环境——断电老街,晚上八点没人影;右边是模拟商场中庭,节假日人流热力图。同样手艺,曝光量差七倍。”

他指着右侧画面,语气坚定:“我们测算过,保守估计,单日销量能到一百五十份以上,毛利率67%。这不是靠情怀,是把鲨鱼放回海里。”他的比喻生动形象,试图让投资方理解项目背后的商业逻辑。

会议室安静了一瞬,仿佛时间都凝固了。大家都在思考着他的话,空气中弥漫着一种紧张又期待的气氛。

李代表冷笑:“所以你是说,以前它在鱼缸里憋屈?”

“差不多。”陈砚舟点头,眼神里充满了笃定,“现在的问题不是它能不能活,而是我们敢不敢让它游起来。”

“那万一游不动呢?”李代表身体前倾,眼神锐利,像是一把剑,试图刺破陈砚舟的自信,“三个品牌类型不同,管理难度翻倍,运营成本压不下来,最后就是三头蛇——一头进钱,两头出血。”

陈砚舟合上电脑,从包里抽出一张打印纸,动作果断,推过去:“这是三年收益预测曲线。”

纸上,一条折线从左下角缓缓爬升,第二年q3开始陡然上扬,最终落在“累计净现金流转正”节点,那线条就像他心中的希望,不断向上延伸。

“第二年第三季度,三大品牌协同效应爆发。”他指着斜率最陡的一段,声音充满了激情,“客流转化率跳升12个百分点。原因很简单——顾客在快时尚店消费完,顺脚就上了三楼吃国潮餐,临走再给爸妈带个糖画礼盒。”

“礼盒?”有人挑眉,脸上露出疑惑的神情。

“冷藏包装,印祖传‘糖龙图’。”陈砚舟打开手机展示设计稿,设计稿上的图案精美,“扫码还能听老人讲手艺来历。我们测试过,附加价值提升40%。”

李代表盯着曲线图看了许久,仿佛要把那曲线看穿,忽然问:“这个模型,你什么时候开始准备的?”

“从决定做‘江川味道’那天起。”陈砚舟收起纸张,眼神里透露出一种执着,“数据不会撒谎,但需要有人读懂它背后的逻辑。”

“那你倒是说说,逻辑在哪?”

“在人的行为习惯里。”陈砚舟重新打开ppt,调出消费者动线分析页,分析页上的数据和图表清晰展示着消费者的行为模式,“67%的顾客在快时尚店消费后,会继续向上探索餐饮与文创区,平均停留时长增加42分钟。这意味着更高的整体坪效。”

他顿了顿,语气坚定:“您觉得我们在烧钱,其实是在织网。每一根线单独看都不粗,可织在一起,就能兜住流量。”

会议室陷入沉默,空调低鸣,屏幕上数字静静闪烁,仿佛时间都停止了。大家都在消化着他的话,思考着项目的可行性。

李代表终于开口:“……把这份模型发给财务部,做个压力测试。”语气已经变了,从之前的质疑变成了考虑。

陈砚舟没接话,只是默默合上电脑,收起笔记本,动作沉稳而有序。

“细节我们还得聊。”李代表看着他,眼神里多了一丝认可,“比如抽成比例、退出机制、应急预案。”

“随时恭候。”陈砚舟拎起包,姿态从容,“明天我可以带运营团队过来,现场拆解每个环节。”

“行。”李代表点点头,表情缓和了许多,“不过下次别空手来了。”

“要咖啡还是茶?”陈砚舟笑着问,气氛轻松了一些。

“带个靠谱的预算表。”李代表半开玩笑地说。

陈砚舟笑了下,转身走向门口,步伐坚定。走廊灯光明亮,他站在窗前看了几秒远处工地的塔吊,那塔吊在阳光下显得格外高大,像是他对项目的期待,不断向上伸展。拿出手机,在备忘录里输入一行字:“三级模型通过初审,下一步细化财务拆分。”然后背好双肩包,按下电梯按钮。

手机又震了一下,像是命运的一次轻微提醒。

是赵宇发来的消息:“味觉实验室那边等你回话,独家合作到底做不做?”

陈砚舟盯着屏幕看了一会儿,回复:“让他们再等等。”他的回复不紧不慢,有着自己的节奏。

电梯门打开,他走进去,按下b1。地下停车场光线微暗,他走向自己的车,钥匙刚插进锁孔,手机再次震动。

林悦的消息: “你给王记糖画做的数据分析报告,我看了。第三页的复购率推算有问题——你用了杭州的数据当基准,但江川的消费习惯偏保守,建议换成长沙样本重新校准。”

陈砚舟停下动作,靠着车身站定,陷入了思考。他翻开笔记本,蓝笔页上密密麻麻记着老街走访的要点,目光落在其中一行:日均客流量模拟值:187人(基于杭州五一假期数据)。那数字仿佛在提醒他,数据的准确性至关重要。

他抬起笔,在旁边划掉,写下:换长沙五一数据,修正为132人。动作果断,没有丝毫犹豫。

然后打开手机计算器,快速输入一串数字,手指在屏幕上灵活地跳动着。收益曲线微微下压,但仍在盈利区间,他的眉头微微舒展。

他松了口气,回她:“改了。”声音轻松,仿佛解决了一个小难题。

刚发出去,抬头看见前方一辆黑色轿车缓缓驶过,车窗半降,副驾坐着的人侧脸一闪而过。那侧脸有些熟悉,但又想不起来在哪里见过,他的心中涌起一丝疑惑。

陈砚舟眯了下眼,试图看清那人的面容。那辆车在出口处停了一下,似乎在等什么人,发动机发出轻微的轰鸣声。

他没动,只是把手机放回口袋,拉开车门坐进去,动作熟练。引擎启动的瞬间,那辆黑车也跟着驶出了停车场,消失在他的视线中。他看着黑车离去的方向,心中暗暗思索着,这辆车和车上的人,会与项目有什么关联吗?随后,他踩下油门,驶向了下一个目的地,心中充满了对项目未来的期待和挑战。

墨坛书屋推荐阅读:光灵行传宠妻入骨:神秘老公有点坏医武兵王陆轩重生空间之少将仙妻不是戏神穿成反派BOSS的小娇妻农女致富记走出深渊,我即是深渊都市小保安战神医婿江辰唐楚楚全集免费阅读下载弃女重生:神医太子妃乾坤剑神红包游戏:我提现了商业帝国医术助我拿下狂傲夫君不死武皇一世倾城直播:在线放牧,我有万亩草原高端食材供应商美食:随机摆摊,顾客疯狂抢购重生80年代好日子岳风柳萱免费阅读大结局化身系统,宿主莫慌,我来了!炼狱孤行者高武:开局修改锻体法震惊世界我演化的物种,都叫我创世神道士不好惹(又名:古井观传奇)慕林灰雾灭世,我是行走吸尘器糟糕!假死脱身后被女主逮住了奉旨抢亲,纨绔太子喜当娘末世玄学大佬在年代文躺赢斗罗之诸天降临游戏降临:龙国预知一切吓哭全球蚀骨缠绵:痴情阔少强宠妻老衲要还俗穿回现代直播他们羡慕哭了我有一个神奇的异能林辰苏夕然小说重生九零俏军嫂猛男诞生记罗军丁涵《上门龙婿》叶辰萧初然桃源灵霄仙尊叛逆少年的沉沦与觉醒农民修神传亿万婚宠:大牌娇妻很撩人人生四部曲最新款第一符师:轻狂太子妃超级吞噬系统坐等男神来倒追侠客阿飞
墨坛书屋搜藏榜:锦云谋票房女王安哥拉风云2009真的假的,从首都转来羊城上学?龙虎香江亲手亲嘴把十八线小明星养成天后诸天猎杀者看到成功率,我被相亲对象绑架了校园绝品医王重生之一路随心隐婚总裁的小祖宗甜哭了婚约对象是七位师姐,我要退婚!神医龙婿绝地大探险第一符师:轻狂太子妃解甲归甜(重生)怀孕后,前任小叔找上门要负责东宫禁宠带着空间当熊猫米豆和他的体验屋超级军工霸主系统绑错,我躺赢成仙田园神豪苟在都市修个仙四合院里的喜剧重生八零之军少的毒妻惊!王妃一脚踹翻了王爷的轮椅天生媒运华娱从仙剑开始曹军打赏女主播,我能无限提升修为我有一个万能系统商城都市:霸道总裁爱上我郡主当道:美男有点多闪婚之秘爱成瘾都市至尊医仙七零,恶毒女配奋斗日常私宠:婚前试爱神临觉醒:我成为异世五条悟森罗大帝最强狂兵山晋江湖,我全家都是黑道系统让我当贤妻良母龙族之从挖卡塞尔墙角开始重启白金时代重生为君我的灵器被妹妹直播抽奖了夫人虐渣要趁早全书反派都宠她爱上秦楼重生八零奶萌包
墨坛书屋最新小说:道尘天命我的室友是鬼哥港片:我大佬,十三妹爱我痴狂四合院:从改善家境开始港综:开局叛出和联胜四合院:开局捡个妹,签到就变强特种兵:我王牌尖刀,杜菲菲笑了四合院:我大佬,白玲别吃回头草四合院:我的长生家族系统港片:十万死士助我闯美人关四合院:我的金手指是签到港综:开局抽到六库仙贼娱乐:开局唱烟花易冷,震惊女神盗墓:我的道术能炸尸蟞重生木尊踏天工特种兵:我的兵我来宠四合院:从灌醉许大茂开始分手后,我成为都市最强修仙者重生2015:从弃子到商业帝王神话降临,于是科技弑神!重生之从孤儿到首富大小姐又野又狠深渊谍影穿越年代:想当咸鱼:也不易诡物囚笼:黑日志的绝对指令年代:大姨子来借粮,媳妇说帮扛都是铠甲师,凭什么你变身带音效有了船队后我出海无敌了刺激就能变强,我的病娇师尊笑了御兽:知识就是力量那年,你的侧脸很美总裁与保镖相爱风起一九八四开局娶女知青,打拼走上人生巅峰重生97拯救顶级家族命运登巅峰娱乐:拼实力?闪开!我要装逼了六十岁后,神豪系统开启民国天地守脉人天墙序列在少女时代怀里长大的崽华娱:开局拿下杨玉莹鼠皇:这才不是灵气复苏悖刃反内卷系统:开局逼我写两千万字我是丘比特时空军火商,从活阎王到列强职场耀星:销售逆袭路超生被罚款,转身做倒爷赚了千万一门十三局血狼归来:总裁的贴身兵王