因为尹书恒的加入，洛夏兄妹的路程就变成了按部就班地坐公交、走路前行。
洛阳嫌弃地看着走在前面的尹书恒，这人真是太讨厌了，偏偏还总能提前查好路线，把一切安排得妥妥当当。
等他们来到后海，已经是一个小时以后。胡同边的一家餐馆飘出阵阵香味，洛夏眼睛一亮：“哥哥们，我们去吃点东西吧！”
“哥哥正有此意。”尹书恒毫不犹豫地接话。
“切，你是哪门子的哥哥。”洛夏斜了他一眼，“真是给你点阳光就灿烂。”
“走，先填饱肚子再说。”尹书恒白了洛阳说着，拉着洛夏的手，迈步朝餐馆走去。
这是一家胡同里的小馆子，木窗棂擦得发亮，墙上挂着老北京的黑白照片。
刚坐下，尹书恒就熟稔地点了爆三样、炸酱面，还贴心地给洛夏加了一份豌豆黄。
“你还挺会点的嘛。”洛阳嘴上不屑，眼神却亮了起来。
菜很快上桌，热气腾腾，葱姜蒜的香气在鼻尖打转。三人边吃边听，后海的新闻轶事就着炸酱面，别有滋味。
“裴青，后海这一阵退赔的院子不少，大的一两万，小的五六千。”一个中年汉子压低声音道。
两人各自捧着一碗炸酱面，就着新鲜蒜瓣，吃得正香。
“天宇，趁这股风，你也弄一套？”裴青夹了一大筷子面含糊道。
朱天宇苦笑着摇头：“几千上万，我哪儿找去？真是想多了吧。”
“有想法才有行动，你父母是厂里干部，总有些积蓄吧？”裴青追问。
朱天宇更窘：“我结婚时就把老两口的积蓄花光了。裴青，你想买吗？”
裴青笑而不语，片刻后压低声音：“我很看好四合院的前景。”
朱天宇有些动心：“我回去问问我爸妈。” 他又有点摸不着头脑，盯着裴青：“你，有门路。”
裴青神秘一笑，“我正准备开家中介公司，消息当然要灵通些。”
朱天宇震惊：“你要下海开公司，赶潮流吗？”
朱天宇有点看不出眼前的这个老实巴交的同事了。
“你有钱吗？”几个灵魂拷问，问的自己心里都打颤了。
裴青笑了笑，压低声线：“你知道的，单位工资太低，我三个孩子，老婆又没工作。我舅子借了点钱。”
朱天宇一惊，不过眼里也露出了一丝赞许的：“你小子还有野心啊！可你舅子不是捡破烂的吗？一家子住在我们厂围墙边的窝棚……”
裴青笑得有些神秘：“所以我必须下海。”
邻桌的洛阳和尹书恒听得目瞪口呆，三观被刷新。
洛夏却若有所思，来自未来的她知道，这个年代，风口上捡破烂也能捡到万元户。
等洛夏他们吃完饭出来，便准备问问裴青，看看能不能从他那打听些关于院子的一手消息。
没想到刚一出门，就撞见裴青和朱天宇也正准备离开。
洛夏立刻上前，甜甜地打了个招呼：“叔叔您好，我们是来后海看房的，刚才在里面听您说，您对这边很熟？”
裴青打量了他们一番，目光在尹书恒身上停了停，似乎在判断他们的底细。
尹书恒立刻接话，礼貌地递上了一张名片：“我们是做城市更新研究的，想了解一下后海四合院的现状，要是您方便，想请您喝杯茶，耽误您十几分钟。”
名片上的头衔显然起了作用。裴青的眼神柔和了些，压低声音道：“喝茶就不必了，我这两天正忙着跑几处院子。你们要是真有诚意，可以跟我去看看一处小的，位置不错，价格也合适。”
“太好了！”洛夏兴奋地说。
“不过我有个规矩，”裴青顿了顿，“先看后谈，不打扰住户，不压价。”
“我们尊重您的规矩。”尹书恒微笑着点头。
于是，在裴青的带领下，三人跟着他七拐八绕，进了一条安静的胡同。
眼前的小院不大，但门楣精致，青砖灰瓦，透着一股老北京的韵味。院内一棵石榴树枝繁叶茂，地上落着几颗被阳光晒得通红的石榴。
裴青低声介绍道：“这处院子不大，一间北房两间厢房，产权清楚，房主急着出手，报价六千。”
六千？”洛阳忍不住小声重复了一遍，心里暗暗盘算。
尹书恒则更关心细节：“水电呢？”
“水已进屋，电也牵了，就是老线，最好自己换一下。”裴青如实回答，“我有钥匙，要不要进去看看？”
“要！”洛夏已经迫不及待了。
裴青掏出钥匙，轻轻一拧，门闩“咔哒”一声，尘封的木门缓缓打开。
一股混合着潮气和木香的味道扑面而来。院子不大，但很规整。
北房：作为正房，面阔一间，窗棂上的雕花清晰可见，屋内光线充足。
厢房：东西各一间，虽然小一些，但很实用。
院子：中央那棵石榴树枝繁叶茂，树下还放着一口老水缸，墙角整齐地码着几摞青砖。
“这院子的底子不错，”尹书恒一边四处查看，一边像个行家一样点评道，“主要是水电需要更新，地面也得找平。”
“我喜欢这个感觉！”洛夏则完全被老北京的氛围吸引，她走到石榴树下，捡起一颗被阳光晒红的石榴，兴奋地说，“等秋天成熟了，肯定特别甜！”
洛阳虽然嘴上不说，但眼神里也流露出了喜爱。他走到水缸边，轻轻一掀盖子，若有所思。
就在这时，院门“吱呀”一声被推开，一个戴着旧草帽的老者走了进来，打量了他们一番，警惕地问：“你们找谁？”
裴青连忙上前，笑着解释：“大爷，这几位是来看房的，我带他们先看看。”
老者这才放下了戒心：“这么年轻就看房呀？”随即叹口气：“唉，房子是好房子，就是我这把年纪，折腾不动了。”
老者叹了口气，眼神里满是不舍。
裴青赶紧接过话头：“大爷，这几位是真心实意的，您要是愿意，咱们就进屋坐下来慢慢聊？”
老者点点头，领着众人进了北房。屋里收拾得还算整洁，几件老家具擦得锃亮。
这房子是祖上留下来的，”老者坐下后，慢慢说道，“这是去年刚退赔回来，我一个人守着也孤单。说实话，报价六千，真心不高。”
尹书恒立刻礼貌地接话：“大爷，价格我们理解。只是买房子是大事，我们也想把手续、水电这些情况了解清楚，您看方便吗？”
老者很爽快：“手续没问题，水电进屋了，就是电线老了点，你们自己换一换更安心。”
就在这时，院门外忽然传来一阵吵嚷声。