清晨的大湖村被鸟鸣唤醒时,林风已经洗漱完毕。
院子里,母亲正和李月溪一起晾晒着刚摘的蔬菜,晨露在菜叶上闪烁,像一颗颗细碎的珍珠。
“今天开会能过吗?”母亲一边翻晒蔬菜,一边有些忐忑地问。
“放心吧妈,叔都说了问题不大。”林风安慰道,“再说我们又不是白占集体的地,还出钱修路建钓位,对村里有好处,大家肯定会同意的。”
李月溪也帮腔:“阿姨,林风的想法很好,既方便了自己,也能带动村里的旅游,大家肯定能理解的。”
早饭过后,村委会那边传来消息,村民代表大会定在上午十点召开。
林风换了身得体的衣服,准备去参会。
李月溪本想跟着去,被林风劝住了:“都是村里的长辈,你去了他们反而放不开,我自己去就行。”
村委会的小院里已经聚集了不少人,都是村里的老党员和村民代表,大约二十多人。
林向西坐在主位上,看到林风进来,点了点头示意他坐下。
会议开始,林向西先介绍了林风的想法,包括在湖边建别墅、投资两百万、出资修路建钓位等情况。
话音刚落,周围就炸开了锅。
“湖边的地能建房?那不是集体的吗?”一个头发花白的老人问道。
“两百万建房子?小风这孩子是真发大财了啊!”
“修路建钓位是好事啊,咱们村的路早就该修了,湖边连个正经钓位都没有,游客来了也不方便。”
林向西敲了敲桌子,示意大家安静:“大家有啥想法都可以说,畅所欲言,但要讲道理。
林风这事儿,按规矩来,该办的手续一样不少,而且他承诺给村里修一条从村口到湖边的水泥路,再建五个公共钓位,这对咱们村搞旅游开发是实实在在的好处。”
一个戴着草帽的中年男人站起来说:“我觉得行。小风是咱们看着长大的,不是忘本的人。
他愿意出钱给村里办事,咱们没理由不同意。
再说那湖边的地闲着也是闲着,建栋漂亮的房子,说不定还能吸引更多游客呢。”
“我也同意。”一个大婶接口道,“小风妈人那么好,小风也错不了。建房子是好事,以后咱们村也有拿得出手的漂亮房子了。”
反对的声音很少,只有几个老人担心破坏湖边的环境。
林风连忙解释:“各位大爷放心,房子的设计会尽量贴合自然,不破坏原有植被,建筑垃圾也会及时清理,保证不会污染湖水。而且我还打算在湖边种些树,美化环境。”
林向西见大家意见基本统一,便提议举手表决。结果二十多个代表,只有两人弃权,其余全票通过。
“好!”林向西宣布,“那就按程序来,林风,你尽快把土地出让金和相关费用交上来,我这就往镇上和县里报材料,争取早日把批文拿下来。”
“谢谢叔,谢谢各位长辈!”林风站起身,对着众人鞠了一躬,“我保证,一定把事办好,绝不辜负大家的信任!”
散会后,林风一身轻松地回到家。
李月溪和母亲正在家地等着,听到好消息,两人都松了口气,母亲更是喜滋滋地去厨房张罗,说要做几个好菜庆祝。
“批文大概要多久能下来?”李月溪问道。
“叔说快的话三五天,慢的话十多天。”林风说,“趁着这功夫,咱们可以先把设计方案定下来,找好施工团队,等批文一到手就能动工。”
“设计方案我来帮你联系吧。”李月溪眼睛一亮,“我认识一家不错的设计院,他们做过很多乡村别墅的项目,风格很接地气,又不失现代感。我让他们先出几个初稿看看?”
“太好了,那就麻烦你了。”林风喜出望外,他对设计一窍不通,有李月溪帮忙再好不过。
李月溪立刻拿出手机,给设计院的朋友打了个电话。
对方听说有项目,很爽快地答应下来,说第二天就派人来大湖村实地考察。
“施工团队呢?找本地的还是从城里找?”李月溪挂了电话问道。
“最好是找本地的施工队,”林风想了想,“一来熟悉情况,二来能给村里创造点就业机会,大家也能放心。不过得找靠谱的,不能糊弄事。”
“这个简单,让叔叔帮忙打听一下就行,他肯定知道哪家施工队手艺好。”
正说着,林向西走了过来,手里拿着几张表格。“小风,这是土地出让金和相关费用的核算表,你看看,总共是十五万。交了钱,我就能正式往上报了。”
林风接过表格看了看,毫不犹豫地转了十五万过去。“叔,还有个事想麻烦您,帮我找个靠谱的施工队,要手艺好、负责任的。”
“正好,我正想跟你说这事。”林向西笑着说,“村西头的王老五,以前在城里搞建筑,去年才回村,带了个施工队,手艺不错,人也实在,村里好几户盖房子都是找的他。我把他电话给你,你们自己联系。”
拿到王老五的电话,林风立刻打了过去。对方听说要建三百平方的三层别墅,语气很是热情,说下午就过来看看场地,聊聊具体情况。
下午,王老五带着两个工人来到湖边。
他四十多岁,皮肤黝黑,手上布满老茧,说话直来直去。“林老板,这地不错啊,靠着湖,视野好。想建啥样的?大概啥标准?”
“中式风格,三层,一层带车库和储藏室,二层三层住人,楼顶搞个露台。”林风简单说了说要求,“用料要好,尤其是地基,得扎实,不能偷工减料。钱不是问题,但活儿必须干好。”
“放心,林老板是咱村出去的能人,我肯定拿出最好的手艺。”王老五拍着胸脯保证,“到时候图纸给我,我先出个预算和施工方案,你看看怎样?”
“行。”
送走王老五,设计院的人也到了。
是一男一女两个年轻人,带着测量仪器,认真地测量着场地,询问着林风的需求和喜好。
“我们会结合湖边的环境,设计一个融合中式元素和现代功能的方案,保证既美观又实用。”女设计师笑着说,“比如用坡屋顶、木格栅这些传统元素,再搭配大面积的落地窗,既能看到湖景,又不会显得突兀。”
林风很满意他们的想法,拜托他们尽快出方案。
接下来的几天,林风一边陪着李月溪在村里四处逛逛,体验乡村生活,一边和设计院、施工队沟通。
李月溪在设计方面很有想法,经常和设计师讨论细节,从房间布局到装修风格,都提出了很多中肯的建议。
计院的图纸很快出来了。
图纸上的别墅青砖黛瓦,飞檐翘角,既有中式建筑的韵味,又不失现代感。
一层的车库直接连通主干道,方便停车;二层和三层都有大面积的窗户和阳台,正对着大湖,视野开阔;楼顶的露台可以烧烤、观景,甚至能搭个棚子钓鱼。
“太漂亮了!”林风看着图纸,忍不住赞叹,“这就是我想要的样子!”
“我也觉得很好。”李月溪笑着说,“尤其是这个旋转楼梯,既实用又好看,以后家里来客人肯定很有面子。”
两人又和设计师沟通了一些细节,比如增加一个专门的渔具储藏室,把厨房的操作台做得更大一些,设计师都一一记下,说会尽快修改完善。
“这个地方可以做个开放式厨房,连接餐厅,采光好,还能看到院子里的风景。”李月溪指着图纸上的位置说。
“二楼的阳台可以做得大一点,放个吊椅,晚上能看星星。”
林风看着她认真的样子,心里暖暖的。有她一起规划未来的家,感觉格外踏实。
接着王老五的预算和施工方案也出来了,总造价大概两百八十万,包括材料费、人工费、装修费。工期预计三个月。
林风看了看,觉得合理,便和他签了初步协议,约定批文下来就正式开工。
一周后,林向西打来电话,说批文已经下来了,手续齐全,可以开工了。
林风立刻通知王老五,让他准备开工。
王老五效率很高,第二天就带着施工队和设备来到了湖边,开始清理场地、平整土地。
开工那天,林风特意请了村里的长辈和林向西来热闹热闹,放了一挂鞭炮。
母亲和李月溪也来了,看着施工队开始挖地基,母亲笑得合不拢嘴:“真好,以后咱们也能住上这么好的房子了。”