事情其实是这样的，当时是冷玉刚刚毕业，进入了家族企业工作。当时冷方舟并没有让冷玉负责多么重要的项目，只不过是挑选了一个当时不太被看重的小项目交给冷玉来负责。
那个项目还处于初期阶段，是一个有关小楼盘招标的工程项目。其实原本房地产工程并不是冷家的主营业务，只是有那么个机会，冷方舟便抱着试试看的态度交给了冷玉。想看看冷玉能够做到哪一步！即便失败了也没什么关系。
而且因为是冷玉第一次参加工作，所以当时冷方舟并没有给她预留太多的启动资金。只给了她大约1个亿的启动资金。
要知道，想要承包一个地块的楼盘的开发项目，1个亿的资金是远远不够的。2个亿的资金或许只够前期拿地的费用。或许还会剩下一些，但是再想去投资建设几乎是天方夜谭。
冷方舟把这个工作交给冷玉，让大家都觉得冷方舟做得有些过了。明明是不可能完成的任务，还要交给自己女儿负责，摆明了要女儿难堪嘛！
最关键的是，冷玉只是一个刚毕业的女孩子，冷家又不是以房地产为主营业务，之前没有太多的经验。冷玉或许不清楚房地产建设需要大量的资金，但是你冷方舟能不知道吗？
要是冷玉不知天高地厚拿这笔钱去竞标，竞标可是要花钱的？到时候前期花的钱不等于是打了水漂吗？
冷方舟自然也知道这一点，但是他却很坚定地把工作交给了冷玉，这是有他自己的考量的。他其实已经做好了让钱打水漂的准备！
用他的话说就是他就是要让冷玉先尝试一下失败的滋味！只有让她受到打击，才能明白做生意的艰难，同时也能杀一杀年轻人的锐气。
至于那1个亿的启动资金。。。。。。如果只是竞标根本用不到那么多。损失的部分，他完全可以通过其他项目去弥补回来，根本不在乎。
得！家主都这么说了，别人自然不好再说什么。而这些人根据冷方舟的交代，也并没有把冷方舟真实的目的告诉冷玉。而是依然配合冷玉做起了前期的准备工作。
那段时间，冷玉全身心地投入到了前期的准备工作当中。她翻阅了大量的资料，并且进行了很多次的实地考察。
那片地块距离闹市区很近，是一个很不错的房地产开发地块。冷玉自然也明白其中的商机有多么巨大。如果能拿下地块的开发建设权，那么绝对是一笔稳赚不赔的大买卖。
那段时间，冷玉可以说是从她出生以来最忙碌的一段时间了。不过她却丝毫不觉的疲惫，反而很是兴奋，每天都很努力地工作忙碌。
她的努力大家也都看在了眼里，最终冷方舟给冷玉配的小秘书有些不忍心了。她忍不住违背了冷方舟的叮嘱，把事情的真相告诉了冷玉。
“小姐。。。。。。”小秘书在午休的时候给冷玉冲了杯咖啡：“你其实不用这么认真的！”
冷玉笑着抬起头：“怎么了？我认真不好吗？”
小秘书摇摇头：“认真当然是好的！只是我的意思是，在这个项目上其实您在认真努力都是没有意义的！”
冷玉歪着脑袋，若有所思地问道：“这是什么意思？为什么没有意义？”
小秘书叹了口气：“小姐，您刚毕业，不了解市场行情，所以不怪您。但是我实话和您说吧！房地产行业，只靠1个亿的启动资金是远远不够的！这点钱，最多也就是参与一个竞标罢了！但是竞标成功之后，还需要大量的投入资金去进行开发建设！
且不说我们能不能拿得出来那么多钱，但是官方验资这一关都过不去！官方会对参与竞标的企业进行验资，如果不能保证账上有足够的备用资金的话，官方是不可能让我们竞标成功的！
之前我一直没有和你说过，其实冷董是故意让你碰钉子的！他是想磨炼磨炼小姐您的心性！他原本就没指望这次竞标能够成功！
冷董之前嘱咐过我们，让我们不要把实情告诉你！”
“那你现在为什么又说了？”冷玉并没有因为听到这番话而生气，反而是饶有兴致地看着小秘书问道。
小秘书有些不好意思，犹豫了半晌，下了很大决心才开口：“我说出来小姐您可别生我气啊？”
冷玉乐了：“放心吧！不会的！”
“咳咳！”小秘书清了清嗓子：“其实一开始的时候吧！我不太看好小姐您！我当时觉得您不过是刚大学毕业，没有任何的工作经验！冷董把您安排进公司，多半也就是做做样子，混个差事而已！所以一开始的时候，我对小姐您还有些抵触呢！
但是后来经过这段时间相处，我才发现我想错了！小姐您虽然刚毕业，但是绝非是那种一点经验没有的高分低能！相反，你在很多事情的处理上显得很老道！
而且您来公司也不是混日子的，而是真的在踏踏实实、辛辛苦苦地做事！这让我很是佩服！也正是因为这点，我才不忍心看着您白忙活，所以出言提醒的！
对了，小姐，您以前是不是实习过啊？”
冷玉指了指小秘书：“你啊！看来你以前没在公司总部里待过吧？一直都是在分公司工作的？”
小秘书点点头：“是的！我毕业后就直接在分公司上班了！像我这种不是一流大学毕业，又没什么背景的穷丫头，能够进入分公司已经算是祖坟冒青烟的好事了！去总公司，我想也不敢想啊！”
“难怪你不知道！其实我还没毕业的时候就已经在总公司帮助老爸和哥哥处理一些事情了！经验也是那个时候积累下来的！”
“原来如此！”小秘书恍然大悟：“难怪小姐接手工作那么顺利呢！”
“所以你以为你说的关于房地产开发需要投入大量资金我会不知道这一点吗？”冷玉似笑非笑地道：“老爸也是！虽然我之前在总公司不是负责房地产项目的，但是稍微动一动脑子就知道1个亿的资金肯定是远远不够的！即便你不提醒我，我也是明白的！”
这下小秘书迷糊了：“既然小姐您都知道，那您还接手这个项目是为什么呀？”
“那当然是因为我有把握能够成功了！”冷玉神秘兮兮地道。
小秘书也来了兴致：“小姐难道有什么高招？说给我听听呗！”
“到时候你就知道了！”冷玉这时候卖了个关子。
小秘书嘟了嘟嘴：“小姐，您有信心固然是好事！但是我们下面人可是一点信心都没有的啊！大家都很清楚这个项目如果冷董不继续投入资金，根本就是不可能完成的！您好歹也给我透个底，我和其他人传达一下，这样大家才有干劲嘛！”
冷玉觉得小秘书的话也有点道理，不过她并没有把自己的安排和盘托出，只是简单地说了句：“这个项目没你们想的那么简单！它并不是一个单纯的房地产开发项目！在这个地方建造商品房，上面可是有长远的计划的！我们得对症下药，大方向可不能弄错了！”
？？？
小秘书听得云里雾里的，冷玉这番话好像说了什么，又好像什么都没说。小秘书当然知道上面有长远的计划，但是计划是什么呢？听冷玉的意思，似乎她多少知道一些？那你倒是露个口风啊！
不过小秘书不管再怎么问，冷玉也是闭口不提，只是说：“到时候你们就知道了！现在你们只要做好手上的工作就可以了！其他的事情自然由我来操心！”
之后的一两个礼拜，冷玉还是像往常一样在公司和项目上来回跑，期间她还去拜访了一下负责楼盘招商的官方人员。
她和官员谈了什么，没有人知道。她也没有告诉小秘书和团队的其他人。只是要求大家平常心看待这件事，但是工作必须不折不扣地完成！
并且她还向大家许诺，不管最后结果如何，大家这段时间的努力她都不会忘记。事后会让父亲给大家发一笔奖金来鼓励大家。
有了大小姐的这句话，团队的员工也不再有什么其他心思。小姐都保证了，大家只有拿出干劲来好好努力了。
等到了公开招标的时候，冷玉带着自己的团队坐在了一个不起眼的位置。这个位置其实是官方安排的。虽然说冷氏家族拥有很雄厚的实力，但是在房地产项目上，他们其实根本算不上什么大企业。
而有资格坐在好位置的，都是行业内的龙头老大，其中就以公孙家为代表！只不过在冷玉看来挺重要的房地产项目，并不太被公孙家重视。
公孙浩辰并没有亲自负责这个项目，而是把这个工作交给了下面的人。但是即便不是他亲自负责，他挑选的人也是公孙家的骨干，一个为公孙家主效力多年的得力干将。
在公孙浩辰看来，以公孙家的经济实力，以及在房地产界的口碑，想要拿下这个项目是板上钉钉的事情。
不得不说，如果是在平时，他的想法没问题。但是这次偏偏出现了冷玉这个怪才！冷玉在生意上，做事情的一贯风格就是剑走偏锋，不按常理出牌。属于乱拳打死老师傅的那种类型。
之前她还没毕业在公司实习时就是用这种方法谈成了好几笔交易！这次当然也不例外。
而关于冷玉，其实公孙浩辰还是有所了解的。他在得知此次竞争对手中冷氏集团的负责人是冷玉后，让手下送上了一份有关冷玉的调查报告。
公孙浩辰在看过了有关冷玉的调查报告后，只是笑了笑：“一个刚毕业的小丫头而已！我就不亲自负责这个项目了，你们自己看着办吧！”
手下自然拍着胸脯保证一定能顺利拿下这个项目竞标，别说公孙浩辰看不起冷玉，这些公司的骨干也是看不起冷玉的。但是最终的结果却狠狠地打了他们的脸。
前几次竞标，冷玉表现得中规中矩，丝毫没有显眼的地方。这和其他竞标人员相比，实在是不咋的。
而前几次竞标的评分出来后，公孙浩辰看到自己家企业遥遥领先，更是觉得高枕无忧。殊不知，这次竞标根本没有想象中那么简单。而冷玉在暗中所做的准备工作，也不为他所知。
冷玉在接手这个项目之前就发现了一些奇怪的地方！根据当时公布出来的规划图来看，其实这处楼盘所处的位置其实应该要更大一些才对。
但是不知道为什么，在竞标过程中，官方拿出来竞标的部分却没有原先规划出来的那么大。
原本这并不是什么特别稀奇的事情，尤其是对于房地产行业有经验的老人来说，这是再正常不过的了。因为官方并不希望最终中标的是单独一家公司企业，而是希望由多家公司企业合作开发。
一来是可以形成一个良性竞争，二来是为了避免产生一些不必要的麻烦。比如偷工减料，以次充好啊之类的事情。房地产工程可是大项目，绝对容不得半点马虎！要是因为偷工减料的问题出了意外，可不是小事情！
所以官方一般都是会把规划区块分成几部分，分别拿出来进行招标。
冷玉自然也明白这一点，只不过这回官方似乎拖得时间有些太久了。几次竞标活动，都是围绕第一次公布出来的地块进行招标。对于后续的部分只字未提！
冷玉在一开始的时候也是没觉得有什么问题，但是三次竞标下来，官方一直都迟迟未开始后续部分的竞标。同时对于前期竞标的部分也不公布最终结果，只是给各个企业打分排名。
最为关键的是，在第一次竞标会上，那个官方的负责人在开幕致词时说的一句话：“希望各企业不要只想着卖房赚钱，而要多考虑考虑民生问题！这也是竞标的加分项！”
这话对于那些房地产界的老油条来看，不过就是一句官方常说的场面话。但是冷玉作为一个新人，反而不会这么觉得，而是把这句话记在了心里。
再联系到这几次竞标的情况，冷玉在心中隐隐约约有了一个猜测。。。。。。