时间过的很快,夏去冬来。这一年我们的生意也很顺利,2011年11月份的一天,张建设给我打电话让我去娱乐城,我是下午到的娱乐城,娱乐城还没到营业时间,我一进办公室就看见陈景峰和林梦雪也在
我坐下之后说道:林经理也在啊?
林梦雪依旧是那副淡然的表情,莞尔一笑说道:王总,您好。
张建设看人都到齐了,笑嘻嘻的说道:人都到齐了,咱们开始开会啦。表姐,你主持吧。
林梦雪点点头,很职业的从眼镜盒里拿出一副眼镜带上,这副眼镜带上之后把林梦雪衬托的更加稳重更加知性。
林梦雪拿起茶几上的报表说道:首先要恭喜三位老板,经过我们一年多的努力,娱乐城的投资基本上已经收回了。
张建设和陈景峰可能早就知道,所以悠哉悠哉的听着汇报。
我也装作波澜不惊的抬起头看了一眼林梦雪,林梦雪也朝我笑了一下。
我凝视着林梦雪,问道:能说的详细点吗?
林梦雪点点头说道:开业之前三位老板,确切的说是四位,其中还有韩总的那份,你们总共投资是6500万,但是一直到开业,实际支出是5700万。
我们现在的日均营业额是35万,毛利大概在40%,纯利润至少有28-30%,这么算下来,娱乐城平均每天的纯利润大概在11万上下,一年多下来有4300多万,再加上之前的投资款还剩下900万,加一起,能有5300万左右。其中迪吧占百分之十五、演艺吧占百分之二十、KtV三楼VIp区占百分之四十五、二楼KtV占百分之二十,林梦雪很仔细的汇报着……。
当时那个时代就是那样,娱乐行业正处于上升通道,每天来娱乐城的消费找姑娘的络绎不绝,到了周末随便开个三楼的大包就得消费一两万,二楼的包房至少也得两三千,这还不算给姑娘们的小费呢。演艺吧那些买醉的、迪吧那些花家里钱群魔乱舞的,各个都非常有钱。2011年是我们国家经济高增长的红利期,我们也算是赶上了这一波红利。
等林梦雪说完了,我和张建设还有陈景峰互相看了一眼。我们什么都没说,这是我们之间常年养成的一种习惯,那就是大家没有异议的情况下,我们互相看一眼对方就是我们最终的决定。
林梦雪接着说道:三位老板一会给我签个字,我明天把钱打到你们四个的银行卡上。
我们点点头,就给林梦雪签了字。
我签完字问道:林经理,海鲜酒店和陶瓷卖场今年怎么样?
林梦雪想了一下说道:都一般,从今年账面的情况来看,没有任何增长,还和去年的利润差不多。
我点点头说道:这也算是正常的,没有什么生意是可以一直增长的。
林梦雪点点头说道:从我们财务的角度来看,陶瓷卖场是增量没增效,应该是受到了电商的冲击,电商把价格透明化之后,陶瓷卖场的零售价格也要随之下调,陶瓷卖场之所以还能保证往年的利润,是因为订单多了,可是销售价却降了下来,这样一平均也就和往年的利润差不多了。海鲜酒店那边也是,受到外部竞争的关系,冲击也比较大,还能保证往年的利润,已经算是不错了。
我点点头说道:知道了,谢谢林经理。
张建设一副不以为然的表情说道:没事,只要还能保证利润,那就是好企业,你们说对不?
我们都不约而同的点点头。
会议结束之后,林梦雪看见我们三个要说话,知趣的说道:三位老板,没事儿,我就先回办公室了?
张建设看看我,示意我看一眼手机,我低头看了一眼微信,张建设发来的,上边的信息是,你提议给表姐发点奖金,金额你看着定。
我叫住林梦雪说道:林经理,您先等一下。
林梦雪回身说道:还有事吗?王总。
我笑着说道:林经理,你辛苦了。我们这些产业都靠你在这帮我们打理着,我们决定了,奖励你奖金10万元。
林梦雪摆摆手说道:这些都是我该做的,你们给我的工资已经很高了,年底业绩好还有分红。
我也不寒暄,直接说道:这事咱们不讨论了,我们一会就给你签字。你也不用客气了。
林梦雪嘴动了一下,想了一下说道:那好吧,那就谢谢各位老板了。
林梦雪说完就出了办公室。
我们三个坐在办公室里喝茶,张建设说道:前两天老万给我打电话了,他可能要退休了,电线厂那个破仓库,我们就不能白用了。
陈景峰想了一下说道:就那破仓库,不用就不用呗。
张建设说道:老万想在退休前再最后捞一笔,他想把那个仓库和地转让给我。
我和陈景峰同时看向张建设,我问道:手续合法吗?
张建设笑笑说道:我都找律师问过了,绝对可以转让。
我接着问道:那块地什么用途?
张建设说道:工业。
我点点头没说话。(根据土地使用权法,工业用途的土地使用权是可以转让给个人或是私企的。商业用地是需要买卖的。)
陈景峰想了一下问道:场地里的铁路还能用吗?
张建设笑笑说道:用个屁啊,你们看那个铁道的尽头都修路了吗,早就用不了了。
陈景峰说道:那要他还有什么用啊?
张建设说道:这些年咱们也帮老万的电线厂要了不少的外债,老万也没亏待咱们,该给的都给了,现在他想在退休之前再捞一笔,咱们也不能坐视不理啊。
我问道:老万这块地想要多少?
张建设说道:不多,50万。
我想了一下说道:那就给他吧,你们说呢。
陈景峰说道:这个老万可真行啊,算盘打的挺精啊,拿企业的地填自己的小腰包。
张建设听陈景峰说完,笑着说道:这帮老瘪犊子,早就把厂子当成自己家的了,只要能拿能占的,他们都不放过。
陈景峰恨恨的说道:挺好个电线厂,五六年前就让他们搞得不生产了,这些年一直靠要债和出租厂房挺着呢,这些厂领导都他妈不是什么好东西。
张建设继续笑着说道:你们别急,这五十万怎么拿出去的,他还得怎么给咱们送回来。
我赶紧说道:你这话什么意思?五十万不多,咱们还用他们一块地呢。你可别乱来啊!
张建设笑的更大声了,笑完之后说道:志成,你在娱乐城待的时间短,就老万那个色样,每次来咱们娱乐城,看见那些露着大腿的姑娘,他都走不动道,口水差点没流到地上。我的意思是说,给他那五十万,他迟早都得送咱们这来消费了。
我和陈景峰一听才恍然大悟,我们三个同时前仰后合的笑了起来。
笑过之后,张建设说道:那我谈完土地转让,我就把钱给他,到时候我以咱们三个的名义注册一个公司,用那个公司使用那块土地,万一以后要是赶上个动迁,补助能多一些。
我补充道:对,注册个物流公司,物流公司补助的更多。
陈景峰不以为然的说道:哎~你俩干啥呢,天还没黑呢,开始做上梦了,那地方啥时候能动迁啊?要论地理位置,那地方也算是那个区的中心了吧,可是每次去我都觉得别扭,你现在让我说那地方属于那个街道或是社区管辖的,我都说不出来。我给它起了个名字。
张建设笑着问道:啥名?
陈景峰说道:“城市中的农村”。
我们三个又开始大笑起来。