在上海的一栋老式居民楼里，住着23岁的林悦。林悦在一家夜店上班，每天凌晨4点多才拖着疲惫的身躯回到家中。她住在二楼，楼上的邻居是一位83岁的独居老太。老太的丈夫多年前就去世了，一直听说老太会在夜里祭拜亡夫，但林悦从未在意过。
最近，林悦却总是能听到楼上传来的异响。那是一种类似祭拜的声音，有敲击木鱼的“笃笃”声，还有低沉的诵经声，偶尔还夹杂着一些奇怪的呢喃细语。起初，林悦以为是老太在做些什么宗教仪式，也没太在意。但随着时间推移，这声音越来越频繁，也越来越瘆人。
这天凌晨，林悦像往常一样回到家中，刚躺下没多久，那祭拜的声音又响了起来。林悦翻了个身，试图不去理会，但那声音却越来越清晰，仿佛就在耳边响起。她心里有些发毛，但又不敢上楼去问老太，只能硬着头皮忍受。
不知过了多久，林悦迷迷糊糊地睡着了。突然，她感觉屋内似乎多了一个人的气息。她心跳加速，缓缓地睁开眼睛。眼前的一幕让她瞬间惊恐到极点——老太那张满是皱纹的脸，就在她眼前，距离她不到一尺的距离，正用一种诡异的眼神盯着她。林悦想要尖叫，却发现喉咙像是被什么东西堵住，发不出一丝声音。她的身体僵硬，动弹不得，只能眼睁睁地看着老太那张脸越来越近。
就在这时，林悦突然想起，老太的丈夫多年前就去世了，一直听说老太会在夜里祭拜亡夫，但没想到会如此恐怖。她拼命挣扎，但身体却像是被无形的绳索捆绑，无法挣脱。老太的脸上露出一丝诡异的笑容，她的手缓缓伸向林悦，冰冷的指尖触碰到林悦的脸颊。林悦感到一股寒意直透心底，她的意识渐渐模糊，眼前的一切都变得扭曲模糊。
第二天早上，邻居们发现林悦的房门虚掩着，便推门进去查看。只见林悦直挺挺地躺在床上，眼睛瞪得大大的，脸上带着恐惧的表情，已经没有了呼吸。警方接到报警后，迅速赶到现场展开调查。
经过初步勘查，警方发现林悦的死因是极度惊吓导致的心脏骤停。但在调查过程中，他们发现了一个奇怪的现象。据邻居们反映，林悦死前的那几天，总是能听到楼上的祭拜声音，而林悦也曾在一次偶然的对话中提到过这件事。警方决定上楼找老太了解情况。
老太的家门紧闭，敲门许久也没有人应答。警方破门而入，却发现屋内空无一人。整个房间布置得十分简陋，只在客厅的角落里摆放着一个简易的祭坛，上面放着老太丈夫的遗像，还有一些香烛和供品。祭坛前的地上，散落着一些烧过的纸钱灰烬，还有一串念珠。
警方在屋内仔细搜寻，希望能找到一些线索。突然，他们在老太的卧室里发现了一个隐藏的地下室入口。打开地下室的门，一股阴冷的空气扑面而来。地下室里昏暗潮湿，四周堆满了各种杂物。在地下室的中央，摆放着一个古老的棺材，棺材的盖子微微敞开，里面躺着一具干尸，干尸的脸上带着诡异的笑容，和林悦死前看到的老太的脸如出一辙。
警方立即对这具干尸进行了检查，发现它正是老太的丈夫。据法医鉴定，这具干尸已经死亡多年，但保存得十分完好。警方推测，老太可能因为对丈夫的思念过度，产生了某种心理扭曲，将丈夫的遗体制作成干尸，并在夜里进行祭拜。而林悦听到的祭拜声音，很可能就是老太在地下室里进行的仪式发出的。
那么，林悦死前看到的老太的脸又是怎么回事呢？警方在林悦的房间里发现了一个奇怪的录音笔，里面记录着林悦死前的一些自言自语。录音中，林悦反复地说着一句话：“她来了，她来了，不要过来……”警方推测，林悦可能在极度恐惧的情况下，产生了幻觉，将老太的丈夫的干尸误认为是老太本人。
为了查明真相，警方决定对老太进行全城搜捕。经过几天的调查，他们在城郊的一处废弃工厂里找到了老太。老太被发现时，正坐在一堆杂物中间，嘴里念念有词，似乎在和她的丈夫说话。警方将老太带回警局进行审讯。
在审讯过程中，老太显得十分平静，她承认了自己在夜里祭拜丈夫的事实，但对于林悦的死，她却显得十分无辜。她说自己只是在地下室里进行祭拜，并没有上楼去吓唬林悦。警方在调查过程中也发现了一些疑点，老太的供述和现场的情况并不完全吻合。
就在警方陷入困境的时候，一个关键的证人出现了。他是林悦的同事，曾在林悦死前的那天晚上，和林悦一起下班。据他回忆，林悦在回家的路上，曾接到一个神秘的电话，电话里传来一阵诡异的笑声，林悦当时就显得十分害怕。警方立即对这个电话进行了调查，发现电话是从一栋废弃的居民楼里打出来的。
警方迅速赶到那栋废弃居民楼，在楼顶的一个隐蔽角落里，发现了一个奇怪的装置。这个装置由一些电子设备和扬声器组成，通过遥控器可以控制扬声器发出各种声音。警方推测，这可能是有人故意制造的恶作剧，用来吓唬林悦。而林悦在听到楼上的祭拜声音后，又接到这个神秘电话，心理压力过大，产生了幻觉，最终导致了悲剧的发生。
经过进一步调查，警方发现这个恶作剧的幕后黑手竟然是林悦的另一个同事。他因为和林悦有过一些矛盾，便想出了这个恶作剧来吓唬林悦。他利用废弃居民楼里的装置，制造出祭拜的声音，又通过电话播放诡异的笑声，没想到却导致了林悦的死亡。
最终，这个同事被警方依法逮捕，而老太也因为非法保存尸体和扰乱公共秩序被处以行政处罚。林悦的死，也给这栋老楼蒙上了一层阴影。邻居们纷纷搬离了这栋楼，而那间地下室，也被警方封存起来，成为了永远的谜团。