长白山脚下有个靠山屯，屯子里的人世代以采参打猎为生。屯东头住着个李老四，五十多岁，大字不识几个，却是屯里最会来事的主。年轻时走南闯北，见过些世面，如今在屯里开个小卖部，卖些油盐酱醋，兼给人说媒拉纤、调解纠纷，人送外号“万事通”。
这年腊月二十三，小年刚过，李老四提着年货去邻村串亲戚。回来时天色已晚，又喝了二两烧刀子，走起路来深一脚浅一脚。路过老林子时，忽然刮起一阵旋风，吹得他睁不开眼。等风停了，李老四发现自己竟迷了路，在这走了大半辈子的山道上转悠了半个时辰也没走出去。
正着急时，忽见前方有灯火闪烁。李老四心下奇怪，这荒山野岭的，何时有人家了？走近一看，竟是座古色古香的大宅院，朱漆大门上挂着两个红灯笼，门楣上匾额写着“胡府”二字。
“怪了，去年从这儿过还没这宅子呢。”李老四嘀咕着，但酒劲上头，加之天寒地冻，也顾不得多想，上前叩响了门环。
门“吱呀”一声开了，出来个穿长衫的老者，面皮白净，留着三缕长须，笑眯眯问道：“客官有何贵干？”
李老四忙作揖道：“老人家，俺是靠山屯的李老四，迷路了，讨碗热水喝，歇个脚就走。”
老者打量他一番，笑道：“即是缘份，请进吧。”
宅院内雕梁画栋，气派非凡。老者引李老四到厅堂坐下，吩咐小童上来。茶香扑鼻，李老四从未闻过这般好茶，连饮三杯，只觉浑身舒泰，酒也醒了大半。
“多谢老人家，还未请教高姓大名？”李老四问道。
老者捻须微笑：“鄙姓胡，排行第三，人称胡三爷。今日与小友相见，也是有缘。观你面相，似有心事未了，不妨说来听听。”
李老四一听，拍腿道：“胡三爷真是神人！不瞒您说，俺这心里确有个疙瘩。俺那小子今年参加了什么公务员考试，笔试过了，眼瞅要面试了，俺这心里七上八下的。您说这小子能考上不？”
胡三爷闭目片刻，笑道：“功名之事，自有天定。你儿命中该有此运，不必担忧。”
李老四大喜，又问：“那您再给看看，俺能活到多少岁？不瞒您说，俺最近总觉得心口疼，不会是得了什么大病吧？”
胡三爷摇头：“寿数天机，不可轻泄。但可告知，你阳寿未尽，不必多虑。”
李老四听得心花怒放，又要再问，却被胡三爷摆手制止：“天机不可过多泄露。今日时辰不早，我差人送你回去。”
说罢唤来一名小童，嘱咐几句。李老四千恩万谢，跟着小童出了门。没走几步，回头一看，宅院已消失不见，只剩黑黢黢的老林子，惊得他冷汗直冒，这才知是遇上了仙家。
回家后，李老四把这事悄悄跟老伴说了，老伴只当他喝多了说胡话，没当回事。谁知一个月后，儿子果然通过了面试，被镇政府录用。李老四这才信了那胡三爷是真神仙，逢人便吹自己遇到了狐仙，说得有鼻子有眼。
这事传开后，屯里人都来找李老四，想托他问问仙家事宜。李老四起初推脱，后来架不住众人央求，又存了几分炫耀之心，便答应再去寻那胡府。
转眼中秋将至，李老四备了厚礼，趁着月明之夜，又来到那片老林子。转悠了半晌，果然又见那座大宅院。叩门后，还是那老者开门，笑道：“小友别来无恙？”
李老四奉上礼物，胡三爷也不推辞，引他入内。厅堂内已备好酒菜，二人对饮畅谈。酒过三巡，李老四道明来意，说是屯里多人托他问事。
胡三爷捻须笑道：“你倒是会揽事。也罢，既然有缘，便破例一次。但需约法三章：一不问生死，二不问横财，三不问道法。”
李老四连连称是，当即从怀中掏出个小本本，上面记着屯里人要问的事：张家问儿子婚姻，李家问疾病痊愈，王婆问走失的黄牛，赵老汉问明年的收成…
胡三爷一一作答，说得明白透彻。李老四听得目瞪口呆，这些家长里短，仙家竟如数家珍。
最后李老四红着脸问：“三爷，俺自己也有一问。您看俺这小卖部，能不能扩大经营？俺想开个超市，把隔壁老张家的铺面盘下来。”
胡三爷闭目沉吟片刻，忽然正色道：“小友，人心不足蛇吞象。你如今衣食无忧，儿女有成，何必贪多？那铺面不接为好，否则必有祸事。”
李老四表面称是，心里却不以为然，觉得这仙家太过保守。
问完所有问题，李老四又要敬酒，胡三爷却道：“今日时辰已到，你该回去了。记住我的话，莫要贪心不足。”说罢又唤小童送客。
李老四回到屯里，将仙家的答复一一转告，果然都应验了。张家按指点方位去说亲，果然一说便成；李家按方抓药，病人的病很快好转；王婆在南山坡找到了走失的黄牛；赵老汉改种了仙家建议的作物，第二年果然大丰收。
唯有李老四自己的事，他左思右想，觉得机不可失，最终还是盘下了隔壁铺面，东借西凑进了大批货，开起了靠山屯第一家超市。
开业那天，热闹非凡，屯里人都来捧场。李老四春风得意，觉得自己比仙家还有眼光。
谁知好景不长，不到半年，山上修了条新路，车辆不再经过靠山屯，屯里人外出购物方便了，来他超市的人越来越少。加上货款到期，债主上门，李老四急得团团转，最后一病不起。
这病来得凶猛，李老四躺在床上，水米不进，眼看就要不行了。一家人围在床前哭哭啼啼，准备后事。
迷迷糊糊中，李老四忽觉身子一轻，竟飘了起来。低头一看，自己还躺在床上，面色蜡黄，老伴和儿女正围在床边哭泣。
正惊慌时，忽见那胡三爷不知何时已站在床前，朝他招手。李老四的魂魄不由自主地跟了上去。
胡三爷引他出了门，却不是往常山路，而是来到一处从未见过的府衙。但见朱门高墙，门前立着两尊石狐，门楣上悬着“狐仙衙门”四字大匾。
进入大堂，更是森严威武。两旁站着诸多狐首人身的差役，堂上高悬“明镜高悬”匾额，案后端坐着一位身穿官服、头戴花翎的老狐仙，正是胡三爷。
李老四吓得连忙跪地叩头：“小民不知是判官大人，往日多有冒犯，恕罪恕罪！”
胡三爷笑道：“不必惊慌，今日唤你来，是有几句话要交代。你阳寿本该七十有五，如今才六十有二，因何至此？”
李老四哭诉：“不瞒大人，自打超市倒闭，俺一着急就病倒了，医药无效，这才...”
胡三爷叹道：“当日我曾告诫，莫要贪心，你却不听。可知那铺面为何接不得？那原是黄仙家的地盘，你强占而去，岂能不遭报复？”
李老四大惊：“黄仙家？莫非是黄皮子...”
“正是。”胡三爷点头，“那黄仙家与我胡家素有渊源，见你与我交往，本不敢妄动。但你贪心不足，自招祸事，我也不好过多干涉。”
李老四磕头如捣蒜：“求大人救命！俺知错了，再也不敢贪心了！”
胡三爷沉吟片刻，道：“念你平日与人为善，也曾为乡邻问事积德，我便破例一回。但死罪可免，活罪难逃，你回去后须做到三件事：一将超市归还黄仙家，立牌位供奉；二散尽家财，助屯中修路；三从此吃斋念佛，广积阴德。如此或可延寿十年。”
李老四连连称是。胡三爷便令差役取来生死簿，挥笔一勾，道：“去吧，记住今日之言。”说罢一拍惊堂木。
李老四猛然惊醒，发现自己躺在床上，家人正围着他哭泣。见他醒来，又惊又喜。
病愈后，李老四遵照胡三爷嘱咐，将超市关门大吉，请人做了黄仙牌位供奉其中；又将积蓄捐出，带领屯里人修了一条连通新路的小道；自己则日日吃斋念佛，为人调解纠纷从不收礼。
说来也怪，自那以后，靠山屯风调雨顺，人人安居乐业。李老四又活了整整十年，无疾而终。
下葬那日，有人看见一只白狐和一只黄狐出现在坟前，作揖祭拜，转眼就不见了踪影。这事在屯里传为奇谈，至今仍有人说起胡三爷判官和李老四的奇遇。
至于那狐仙衙门，再无人得见。只有夜深人静时，老林中偶尔会传来阵阵狐鸣，似是判官仍在断案说狐，论尽人间是非功过。