周娴香四人回到旅馆，侯守平领着众人已经拿出了改建方案，见他们带回了农事方案，十分高兴，正问这问那，梁有余和张指柔笑着进了门。
梁有余说：“宣布三件事：第一，租赁手续已经办好，除了小学校舍，在校舍左右两侧，又批租了两块同样大小的房基地，租赁期限三十年。三块房基地的后面，规划了二十亩地，其中包括一个小水塘，租金和租期，需要与地主另行商量。”周娴香听了，拍着手说：“好啊，这下可以种菜养殖，省点钱了！”
梁有余看了看她，笑道：“第二，除了菜地的租金、租期需要进一步洽谈，学校的三块房基地租金，免除三年，从第四年开始，按照职校年收入的百分之十收取。市府委派了存志小学校长曲水长，作为驻校代表，监理此事。”
周娴香听了，还要说话，豆豆学着她的腔调，笑道：“好啊，这下又可以省钱了！”周娴香听了，笑着去唬他。
梁有余接着说：“第三，从现在开始，我们就可以进驻学校，学校名称暂定为‘三好职校’，等批文下来，才可以挂牌。”大家听了，都夸三个孩子校名起得好。
张指柔补充道：“今天下午，香山职校的部分物资可以运到汉口，师傅决定，先开办三个专业，分别是汽车修理、农技和林木，相关专业的老师，已经向家父求援。”
侯守平听了说：“我来说说改建方面的事，我们准备了三个方案，其中一个，和梁先生的租地情况比较吻合。”
他又说：“这套改建方案，其实是改扩建方案：以存志小学为中心，紧靠路边建三个大院，每个院子，长宽各四十米，合计占地七八亩，院子间相互沟通。院后有二十亩农林地，可以建设多用途的教辅设施，设施有鱼塘兼泳池、操场兼会场、菜地兼农技基地、茶场兼林木基地等等。”
他接着说：“为确保教学、种养、经营和生活的正常进行，水源方面，准备打三口水井，一口用来生活，两口用来浇灌。同时，连通附近的水系，干旱季节，梯级抽取备用水源，内涝季节，用作排除积水出口；电力方面，除了依靠武昌市区的电力供应，再准备一部发电机，以确保需恒温保存的种子、仓储物资、给排水等的电力供给。”
侯佳川说：“停电的时候，学习上可以用蜡烛，保证职校和仓储用电。”侯佳佳笑道：“有本事，你自己做蜡烛，不要买。”
侯佳川说：“当然！”豆豆见了问：“佳川哥哥，你能教我做蜡烛吗？”侯佳川点头。
冷双显冲三人一笑，接着侯守平的话题说：“院子的布局，以小学为蓝本，采用简洁、低成本的单层结构，不盖楼房。院子里，迎面盖三间大开间，左右各盖两间，除了学校大门，左右两个院子，需要在迎街面，盖七架梁的三间连体门面房，一个作汽车修理厂门市部，一个作农林产品展示间。”
他又说：“为兼顾民风和费用，院子的建筑风格，采取‘大一统、小个性’的原则，不管是汽车修理厂，还是职校，在主体架构完成以后，统一采用当地民居的建筑风格，适当修饰檐壁，种植树木，至于花鸟鱼虫、果木盆景，就各显身手了。”众人听了点头。
他接着说：“有笔费用不能省！鉴于东三省沦陷，华北局势紧张，租赁地的地形地势，一定要挖出通往洪山的地道，以便厂校人员、物资的疏散隐蔽，地道两侧，还要挖出一块场地，用来储藏食物和水，储藏量要支撑几十个人使用半年。”
听到这儿，梁有余沉吟着说：“地道和隐蔽场所的设计，我特别赞成，想当年在天津，百叶、普礼、我和老师，就是靠着山洞才逃过一劫。”
周娴香听了，突然说：“明天，有个道士要过来，要你命，我看你还怎么逃！”梁有余听了，急忙问：“你看到画面啦？”周娴香点头说：“一大堆人，荷锄执斧围着你！”梁有余、冷双显听了，面露忧色。
侯佳佳看了看豆豆，笑道：“梁爷爷，不用担心，马上去准备些杂交麦种，到时候，我和豆豆能帮你。”说完，和豆豆嘀咕了几句，豆豆听了大笑。
大家见他们神态自若，将信将疑，梁有余迟疑着说：“多一种准备，也没有坏处。”于是，吩咐张指柔联系湖北省农林厅，调些杂交麦种来，一来给侯佳佳用，二来免费济农。
接着，周娴香把去小学的情况说了一下，众人听了，都笑豆豆和佳佳把曲水长吓得不轻。
诸事议定，众人去大中华酒楼吃午饭，席间，梁有余安排了五件事：自己带着侯守平去小学，与曲水长办理租赁对接事宜；冷双显和张指柔去农林厅准备麦种，采买第一批改扩建物资；简步带侯一凡去接收北平托运来的物资；陈抚和颜新负责接受存放，并准备第二批的采买清单；周娴香负责打扫校舍，安排十二个人的宿舍，三个孩子协助。最后，他宣布：“明天正式入住新学校！”
饭后，梁有余、侯一凡开着汽车，带着周娴香等人去了学校。
冷双显和张指柔先到了省府，找到汪宜早，提出杂交小麦良种的需求，汪宜早推荐了中央农业实验所驻鄂基地，并开了张介绍信。
分手前，冷双显把职校筹备的水电、建材和租地上可能遇到的问题，详细地向他介绍了一遍，请他帮忙介绍建筑设计师，汪宜早点头答应，马上去作汇报。
从省府出来，两人采买完第一批物资，让店家直接送去学校。又打听中央农业实验所驻鄂基地的地址，知道在武昌的珞珈山脚下。于是，叫了一辆人力车，准备前往。
没等坐上人力车，就听到有人叫张指柔，两人回头，见是汉阳火药厂副厂长，与他见礼，副厂长说：“有三个情况，要通知你们：第一，厂保卫科查到，假梁有余离开后，在汉阳西门码头坐渡轮来了武昌；第二，假梁有余带的两人，戴的是镶白边黑礼帽，那是一种刚刚在武汉流行的款式，经销商不多；第三，厂方已经派员排查经销商，一旦有消息，会立即通知你们。”
说完，他又问：“是否需要派人保护梁先生？”张指柔和冷双显商量了一下，觉得暂时没有必要，便说：“需要的时候与你们联系。”接着，把三好学校的地址告诉了他，三人就分手了。
张指柔和冷双显坐着人力车，很快到了中央农业实验所驻鄂基地，联系好了杂交小麦良种。
两人正准备离开，冷双显指着实验室，问道：“柔儿，那是孙耕奇吧？”张指柔一看，果然是孙耕奇带着两人，正在和一个洋人说话。
冷双显见他在忙，不想去打搅，张指柔摆手说：“记得周妈妈说的道士，还有荷锄执斧画面吗？佳佳又让我们准备杂交小麦，说明明天发生的事，应该和农业有关。我们这些人中间，只有师傅和周妈妈懂点皮毛，没有行家，孙师哥有空，就请他去帮忙。”
冷双显点头，等孙耕奇把洋人送走，张指柔叫道：“师哥！”孙耕奇见是张指柔和冷双显，忙过来说话。
孙耕奇说，他这次专门来汉口，是带基地学生与美国育种专家洛夫进行交流。接着，介绍起身边的两个学生，一个是中央农业实验所驻鄂基地的负责人、育种专家项览春主任，一个是基地研究员武仲年。
张指柔见项览春四十多岁，居然做着孙耕奇的学生，对他们不拘泥年龄的师生关系由衷敬佩。
接着，她说了梁有余筹备职校的情况，希望孙耕奇能介绍专业老师去职校授课。
孙耕奇听了一笑，指着武仲年说：“小武是本地人，专业知识很出色，相信他一定不辱使命。”他又说：“我们马上就去见师傅，之后，我和项主任要赶回天津。”张指柔听了点头。
说完，项览春安排一部汽车，带上麦种，赶到了三好职校。
职校里，梁有余正和曲水长正在琢磨水井位置，孙耕奇上前叫他，梁有余见了，让他参谋，一旁的武仲年插话道：“武汉人挖水井，主要讲究四点：一是井口附近不宜有大树，可以在水井边种些竹子、花草等根须发达且短小的植物；二是水井口不宜太深，忌与地面持平，最好高于地面，且有砖石砌栏，加上井盖更好，以防止污物落入井中；三是不宜在河边挖井，否则，河水会渗入井中，有可能污染井水，就是俗话说的‘井水不犯河水’；四是，井水五行为阴，炉灶为阳，忌阴阳相对立，不宜在灶位直接看见水井。”
梁有余听了，觉得有理，抛开孙耕奇，盯着武仲年聊起来。
张指柔见了说：“师傅，孙师哥马上要走，他安排了武先生帮我们。”梁有余翻了翻眼睛，看着孙耕奇问：“有事？”
孙耕奇点头，介绍了项览春和武仲年，又说了去天津的事，梁有余和项览春打了招呼，对孙耕奇说：“我床头有个红木匣子，请项主任帮我带过来。”说完，留下武仲年吃晚饭，催孙耕奇和项览春卸了麦种先走。
刚安排完，曲水长走来，对梁有余说：“地主来了。”