前期投入还好,就这地段,要是能建几栋三四层高的楼房,以后就可以躺着等收钱。
就是要注意手续得办齐全,记得过几年好像会有颁布相关规划条例,具体的或许可以找韩教授咨询,他们对这方面总是比较了解的。
既然要建,肯定是在前期就将所有手续办齐全比较好,降低风险。
不过他们说的也是问题,目前来说,资金不够,买完房子估计还得欠债,不知道什么时候才能动工。
不能继续躺平下去了,得看看还有没有什么赚钱的渠道。
“安啦,前期投入的钱,我慢慢想办法。虽然这短期内可能见不到收益,不过房子建好起码可以用几十年,不亏的。前面辛苦一下,以后就不用怎么操心了,一劳永逸。”
见她拿定主意,苏柏和杨聪两人没再说什么,继续讨论着其他的地方。
等刘耀宗送走客人带着刘耀明过来,苏林昭他们差不多商量好了。
“小苏,怎么样,上午耀明都带你们去看过了吧,有看中哪些?”
苏林昭斟酌着说道,“都看过了,去看的这些地方,都还算满意。就是这个价格吧,不知道刘先生这还能让多少?”
刘耀宗温和回道,“哦?你都想买下?来来,详细说说,如果你们真能都买下,价格方面,我还能在这基础上再给你打打折。”
“大差不离。火车站这一排的房屋,耀明之前的报价是一千五一间,这虽然位置不错吧,但房子面积并不大,这个价格稍稍微偏高了些,要是价格能谈拢,这边总共十间屋子,我们都买下。”
刘耀宗:“那你也知道,这边地理位置确实难得,据我所知,那附近的房子,除了属于火车站的,其他的都是周边居民们手上。你们要想买,报价跟我这差不了多少,更何况我这还是连成一片的。
不过你们要是诚心想买,我也不能一点都不让,这样,十间一起,打包价一万四。
还有,先说好,我们近期就要动身,所以只接受现钱交易,不能拖欠。所有的房产都一样,你们要是定下,三天内需要把钱凑齐。”
这不只是针对苏林昭,所有过来买他家产业的,都有提前说好这个条件。毕竟是特殊情况,没办法和以前一样慢慢来,他现在就是想尽快把产业换成现金带走。
苏林昭理解,人家都要走了,总不能为了一点尾款到时候再派人来交接,你要是没这个能力,自然有的是人等着买呢。
“这个没问题,只要条件谈拢,三天内我保证把钱送到。”
还好她早有准备,除了萱萱那边需要点时间,其他的马上就能拿到。
“小友爽快,那行,还有其他的呢,你说来看看,到时候我一起给你算个优惠价。”
有他这句话,苏林昭放心不少,虽然只有短短半天的接触,但不难看出这位刘家大少,是个说话算话的人。
“然后还有商业街那三间铺子、六一路的两间……以及,隔壁红荔巷的4套宅子。”
前面那些,刘耀宗没太意外,这些都是地段好、格局都不错的铺子,刚放出风声,已经有几波人过来问了。
只是大家还在互相试探着,都想拿最低的价格。
知道他们刘家急着要走,想看看他这还能不能再压压价,所以还都在观望,没有下场。
哪曾想,半路杀出个程咬金,直接要走他们家一小半的铺子。
而最让他惊讶的,莫过于红荔巷那几套宅子。
那边地段不错,面积也不小,听说他家主宅被人定走后,大部分人退而求其次,想要红荔巷的宅子。
只不过到现场去看过后,基本就无人问津了,要不也是价格压得很低。
没办法,当初他为了立威,那几套宅子,着实砸得有些狠。
买来都是个空壳子,差不多要重建,所以他们宁愿,选择其他地方保存较好的宅子。
刘耀宗思索时,左手的手指,不停在桌面上轻轻敲着。半响,才问道,“其他没什么问题,价格呢,我给的也算是实在价了。看在陈爷爷的面子上,以及你我还算投缘,我可以在这个基础上,每套再给你优惠一两百块钱。
不过,红荔巷那边的宅子,虽然破损有些严重,但那位置很好,面积也不小,所以肯定不会太贱卖的,这个价格,你能接受吧?”
苏林昭看着他不停敲动的手指,让人怪有压力的。
“我明白,这个价格已经确实挺实惠,不过想必您也知道,红荔巷那边的宅子,要想用起来,基本都得推平重建,这工程量可不小。
我相信,对它感兴趣的人不多吧,而且,报价应该也不会很高。
我是真喜欢这个位置,等以后赚了钱,在这儿修个园子也不错。
但我的情况您大概也有了解过,预算有限,这样,几套宅子您再优惠五百块,总共一万块钱,您看行不行?”
刘耀宗没马上回答,小姑娘是挺爽快的,这性子他喜欢。
中午他也没闲着,吃饭的时候从几位老爷子那听了不少苏林昭的事迹,恒叔打听回来的消息,和他们说的,大致符合。
这小姑娘要是自家的就好了,下边几个弟弟,跟人家一比,真是得扔。
小小年纪,这才回城多久,谈起这么大的生意,面不改色。
刚刚她挑的这些,全部加上,算下来总共花费都超过五万块了。
而且他说三天内凑齐全款,她表情都没动一下,显然这对她来说,不算什么难事。
最近上门来谈的人,有许多资产超过这个数,但要几天内凑这么多现钱,还真没几个能凑齐。
“小苏,既然你都这么说了,我再纠结岂不显得我太小气。这几套宅子总共算你一万块没问题,不过其他的就不能再少了,你刚刚选的这些,我也不说虚的,总共五万块钱,全部拿下。够有诚意吧?”
这批产业处理完,剩下的问题就不大了,这半个月内都可以搞定。
给他省不少事,区区几百上千块钱,让就让了吧。
省下的时间,可以好好规划下出行安排,比如小弟刚提的,用惯的厨师,看能不能安排一起走。
之前他都没注意这些小事,但小弟说的也没错,他们年轻人无所谓,爷爷这么大年纪了,总要让他过的更舒心些。