网吧的环境嘈杂喧闹，但对于疲惫不堪的人来说，能够入睡已然算是一种奢求，更不必谈及睡眠质量如何。然而，令人惊讶的是，当李刚次日苏醒时，尽管嘴边流淌着一滩不雅观的口水，他整个人却展现出异常良好的精神风貌。
事实上，在临睡之前，李刚便已下定决心，要在这个区域寻觅一处合适的门面开启自己的事业篇章。因此，今日注定忙碌非凡，他必须保持良好的精神状态以应对各种事务。
匆匆用过早餐之后，李刚立即付诸行动。幸运女神似乎眷顾着他，不久之后，他就在一条毗邻街道的大路旁的小巷内发现了一栋待租的私人楼房。这座楼房宽敞无比，显然房主家境殷实且拥有广阔的土地资源，毕竟能够占据如此宽阔的门头并非普通村民所能轻易实现的壮举。
听闻有人要来租赁自家店面，一名满脸褶皱的大叔慢悠悠地从楼上踱步下来。他左手托着一只大海碗，里面盛放着半碗热气腾腾的汤面；右手拿着一双筷子，正有一下没一下地挑动着碗里的面条。很明显，这名男子刚刚睡醒，甚至连牙都没来得及刷，便匆匆下楼应付租客。
李刚站在楼下，默默观察着眼前这个男人。此人衣着打扮十分简朴，一张脸上透露出朴实无华的气息，看上去就是个再普通不过的庄稼汉模样。然而，正是这样一个其貌不扬的大叔，却拥有如此豪华壮观的一栋楼房，实在令人费解。李刚暗自思忖道：“真不知道这位大叔到底是靠什么手段赚到这么多钱的……”
不仅如此，这位大叔似乎对李刚有些轻视之意，态度也显得颇为冷漠。一开口便是“租金很贵”之类的话，让李刚心中顿时涌起一丝不快。心想自己尚未询问价格，对方怎知自己租不起呢？但由于确实看中了这块风水宝地，李刚只得强压心头怒火，耐着性子问道：“大叔，您看我手头确实不宽裕，但我做的可是稳赚不赔的大买卖，保证能够按时支付租金。”
听到这话，那位大叔稍稍抬了抬头，用略带怀疑的目光扫了李刚一眼，然后淡淡地回应道：“哦？那你打算做些什么营生呢？先提前说好哈，我这地方可不准开饭店，毕竟楼上还住着人呢。”
李刚心中暗自思忖着：好歹咱也是个有点墨水的文化人啊，怎么能去做那些老掉牙的传统生意呢？想到这里，他也不再拐弯抹角卖关子了，直截了当地说道：“我打算开一家网吧！您看呐，现在这可是最热门、最赚钱的行当啦！绝对不会少了您那份租金的。”
大叔一听这话，二话不说，直接放下手中的碗筷，满脸不高兴地反驳道：“开网吧？那可更行不通了！到时候各种三教九流、乌七八糟的人都会往这儿跑，我还能过上安稳日子吗？”
李刚连忙解释道：“哪能呢？您可以把这道门封住嘛，要不干脆隔出一条专门的通道来，这样一来，来上网的人就根本影响不到您啦！”
“拉倒吧你！常去网吧的能有几个正经人？行了行了，别再说了，就算你开出再高的价钱，只要是想开网吧，我一概不租！”大叔的态度异常坚决，毫无商量余地。
李刚心中有些不服气，正准备再辩解几句时，却被那位大叔毫不客气地赶了出来。他不禁感到十分纳闷：难道去网吧的人就一定不是好人吗？再说了，大学生又怎么会全都是坏人呢？要知道，自己可是个有着雄心壮志、志存高远之人啊！而且之前自己不也常常光顾网吧嘛！
然而，面对如此强硬的态度，李刚也无可奈何，只好另寻他处。吃一堑长一智，经过这次的事情后，他将寻觅的目标锁定在那些破旧一些的平房上，心想只要房子面积够大，可以停放车辆，其他方面稍差一点也无妨，反正到时候自己可以花钱稍加修缮一番。
皇天不负有心人，经过一番苦苦找寻之后，李刚总算是找到了一处令他满意的地方。看起来这儿像是从前某个单位遗留下来的小型仓库，不仅占地面积宽广，而且边上还有空位可供停车之用。美中不足的是，屋内的地面长满了杂草，屋顶还有好几处破损的窟窿，里头更是杂乱无章。当他推开那扇摇摇欲坠的破旧大门时，一股浓烈的霉味扑鼻而来。
他看着大门上张贴的招租广告，眼神中闪烁着期待和兴奋。他深吸一口气，拿起手机拨通了上面的号码。
当电话那头传来声音时，李刚迫不及待地询问起租金的数额。对方似乎并不在意，随口说了一句：“一千块。”这个数字让李刚喜出望外，因为它远远低于自己心中的预期。然而，李刚并没有就此满足，他开始滔滔不绝地列举出这个地方的各种缺点，试图进一步压低价格。
还没等他说完，对方毫不犹豫地打断道：“八百，最低了，不行就算了。”面对如此干脆利落的回应，李刚不禁有些惊讶，但同时内心也涌起一丝得意。毕竟，这是他第一次尝试讨价还价，竟然一下子就成功砍掉了两成的租金，这种成就感让他感到无比愉悦。
接下来，便是最关键的问题了。李刚迟疑片刻后问道：“那么，对于在此经营的业务类型，是否有限制呢？”对方发出一阵爽朗的笑声，回答道：“哎呀，你放心吧！只要不触犯法律法规，不违背公序良俗，你想做什么生意都行。咱们这边是押一付一，如果你确定要租的话……”
听到这里，李刚毫不犹豫地表示赞同：“好的，那我们何时可以签署租赁协议呢？”他的声音中透露出坚定与决心，仿佛已经看到了未来成功的景象。
对方似乎比他还着急，让他等一等，马上可以过来收钱签协议。